Hiša šibenik

Zaton - 4 LUKSUZNE SAMOSTOJNE HIŠE Z BAZENOM
NA PRODAJO SO 4 LUKSUZNE SAMOSTOJNE HIŠE Z BAZENOM v mirnem in izgrajenem delu naselja, v okolici Šibenika, prodajajo se štiri prekrasne samostojne hiše novogradnje, modernega dizajna in vrhunske izvedbe. Vsaka hiša ima naslednje značilnosti: OSNOVNE INFORMACIJE • Bruto površina hiše (GBP): 171,20 m² • Bruto tlorisna površina: 134,00 m² • Nadstropnost: Prizemlje + 1 nadstropje • Stanovanjska namena – 1 stanovanje na hišo • Površina parcele: 507 m² na hišo • Koeficient izgradnje: 0,26 • Koeficient izkoriščenosti: 0,33 • Bazen: vgrajen, dimenzija 4 × 7 m • Pokrit parkirišče z montažno nadstrešnico: 25 m² RASPORED PROSTOROV PRIZEMLJE (NETO) • Vhodni hodnik – 3,20 m² • Kopalnica – 4,00 m² • Spalnica 1 – 10,40 m² • Jedilnica – 12,53 m² • Kuhinja – 7,90 m² • Dnevni prostor – 24,30 m² • Shramba 1 – 5,75 m² (centralni bojler in oprema hiše) • Shramba 2 – 4,12 m² (odlagališče) Living zona je povezana z eksterierjem z velikimi ALU steklenimi stenami na jugozahodu. Del prizemlja je zaščiten s konzolo 1. nadstropja, kar ustvarja senčen pokrit prehod. 1. NADSTROPJE (NETO) • Stopnišče – 6,50 m² • Degažman/omara – 9,50 m² • Spalnica 2 – 14,00 m² • Kopalnica – 3,40 m² • Spalnica 3 – 13,40 m² • Kopalnica – 4,40 m² • Spalnica 4 – 9,15 m² • Prohodni strešek (terasa/zeleni strešek) – 9,10 m² Skupna neto površina hiše: 141,65 m² TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN OPREMA Vsaka hiša je opremljena z vrhunskimi sistemi: • Toplotna črpalka s talnim ogrevanjem in hlajenjem + ventilacijski konvektorji • Električno talno ogrevanje v kopalnicah • Toplotna črpalka za bazen • Schüco alu-okna • Ravni strešek (del prohoden, del zeleni strešek) • Polnilec za električna vozila • Lastna fotonapetostna elektrarna – oskrbuje vse glavne porabnike v hiši GRADNJA IN ARHITEKTURA • Največja višina objekta: 6,35 m do stropa, 6,85 m do nadzida (v skladu s prostorskim načrtom) • Moderni dizajn z ravnim streškom • Kvalitetna gradnja v skladu z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti • Mirna lokacija v izgrajenem območju, idealna za turistične naložbe ali zasebno bivanje PREDNOSTI ✔ Novogradnja – vselitev zelo hitro ✔ Lastna fotonapetostna elektrarna – nizki stroški režija ✔ Bazen + zeleni strešek ✔ Bližina Šibenika in morja ✔ Idealno za turistični najem (investicija) ali družinsko življenje Hiše je mogoče kupiti tudi posamezno po ceni 600.000 Eura. Siniša Klem Dogma nepremičnine 0953994450