Kuća šibenik

Zaton - 4 LUKSUZNE SAMOSTOJEĆE KUĆE S BAZENOM
NA PRODAJU SU 4 LUKSUZNE SAMOSTOJEĆE KUĆE S BAZENOM U mirnom i izgrađenom dijelu naselja, u okolici Šibenika, prodaju se četiri prekrasne samostojeće kuće novogradnje, modernog dizajna i vrhunske izvedbe.Svaka kuća ima slijedeće karakteristike:OSNOVNE INFORMACIJE• Bruto površina kuće (GBP): 171,20 m²• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²• Katnost: Prizemlje + 1 kat• Stambena namjena – 1 stan po kući• Površina parcele: 507 m² po kući• Koeficijent izgrađenosti: 0,26• Koeficijent iskoristivosti: 0,33• Bazen: ukopani, dimenzija 4 × 7 m• Natkriveni parking s montažnom nadstrešnicom: 25 m² RASPORED PROSTORAPRIZEMLJE (NETO)• Ulazni hall – 3,20 m²• Kupaonica – 4,00 m²• Spavaća soba 1 – 10,40 m²• Blagovaonica – 12,53 m²• Kuhinja – 7,90 m²• Dnevni boravak – 24,30 m²• Spremište 1 – 5,75 m² (centralni bojler i oprema kuće)• Spremište 2 – 4,12 m² (odlagalište)Living zona povezana je s eksterijerom velikim ALU ostakljenim stijenama na jugozapadu. Dio prizemlja zaštićen je konzolom 1. kata, stvarajući sjenoviti natkriveni prolaz.1. KAT (NETO)• Stubište – 6,50 m²• Degažman/garderoba – 9,50 m²• Spavaća soba 2 – 14,00 m²• Kupaonica – 3,40 m²• Spavaća soba 3 – 13,40 m²• Kupaonica – 4,40 m²• Spavaća soba 4 – 9,15 m²• Prohodni krov (terasa/zeleni krov) – 9,10 m²Ukupna neto površina kuće: 141,65 m² TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMASvaka kuća opremljena je vrhunskim sustavima:• Dizalica topline s podnim grijanjem i hlađenjem + venilokonvektori• Električno podno grijanje u kupaonicama• Toplinska pumpa za bazen• Schuco alu-stolarija• Ravni krov (dio prohodan, dio zeleni krov)• Punjač za električna vozila• Vlastita fotonaponska elektrana – opslužuje sve glavne potrošače u kući GRAĐEVINA I ARHITEKTURA• Maksimalna visina objekta: 6,35 m do stropa, 6,85 m do nadozida (sukladno prostornom planu)• Moderni dizajn s ravnim krovom• Kvalitetna gradnja u skladu s najnovijim standardima energetske učinkovitosti• Mirna lokacija u izgrađenom području, idealna za turističko ulaganje ili privatno stanovanje PREDNOSTI✔ Novogradnja – useljivo vrlo brzo✔ Vlastita fotonaponska elektrana – nizak trošak režija✔ Bazen + zeleni krov✔ Blizina Šibenika i mora✔ Idealno za turistički najam (investicija) ili obiteljski životKuće se mogu kupiti i pojedinačno po cijeni od 600.000 Eura.Siniša KlemDogma nekretnine0953994450