Hiša šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Spektakularni apartmaji v kamniti hiši v središču Šibenika
V samem jedru mesta Šibenik, v kamniti hiši, v prodajo je stan 86 m2, ki je razdeljen v dva ločena studio apartmaja, ki delujeta kot uveljavljen najemni posel.
Njune ocene na Bookingu so zavidnih 9,1 in prodajata se popolnoma opremljena ter z vsem, kar je potrebno, da se najem nadaljuje.
Torej, v prodajo ni le nepremičnina, temveč tudi Booking račun in posel z odličnimi rezultati na lokaciji brez primerjave – 5 minut hoje od Katedrale Sv. Jakova, 100 m od glavnega trga Poljana in 65 metrov do morja!
Stan je etažen, lastništvo je popolnoma urejeno, uporabno dovoljenje pa je obstoječe.
Prihodnji kupec naj ve, da gre za izredno urejeno dokumentacijo, kar je že samo po sebi izjemen plus vsake nepremičnine!
Zadnja prenova nepremičnine je bila leta 2019, elektroinštalacije in vodovodne inštalacije pa so bile prenovljene leta 2014.
Stan ima odličen energetski certifikat C.
Vsak od dveh studio apartmajev ima vhod na PIN preko električne ključavnice.
En studio apartma je manjši in vključuje kuhinjo, kopalnico, spalni del z zakonsko posteljo in balkon.
Ima split klimatsko napravo, televizor kupljen leta 2024.
Terasa je opremljena sedežno garnituro in tendom, postavljenim leta 2024, ki lahko pokrije celotno teraso.
Drugi apartma je večji, ima eno zakonsko posteljo in dodatno posteljo za eno osebo, jedilno mizo z dvema stoloma, kuhinjo, kopalnico, klimatsko napravo in televizor.
V apartmajih so novi vzglavniki (vitapur) in postelje, zamenjene so vse pipe v kopalnicah, deske za WC.
Prav tako je pomembno omeniti 5G internet in MAX TV.
Poleg vsega navedenega sta za ogrevanje tudi dve veliki električni plošči.
Števci so ločeni za oba apartmaja.
V hodniku sta dva omarica za shranjevanje stvari, trenutno z vsem, kar je potrebno za čiščenje in vzdrževanje apartmajev.
Vhodna vrata so iz zelo kakovostnega hrastovega lesa.
Prekrasna nepremičnina, izjemna lokacija!
Za vse dodatne informacije o opremi nepremičnine in ogled, nas prosim kontaktirajte!
Posredniška provizija za kupca: 3% +PDV
Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 email: [email protected] https://nekretnine.a2z.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
135 000 € · 84 m²
1 607 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 85 %
Šibenik
530 000 € · 81 m²
6 543 €/m²
Podobnost 84 %
Šibenik
430 000 € · 96 m²
4 479 €/m²
Podobnost 78 %
Šibenik
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 78 %
Šibenik
105 000 € · 75 m²
1 400 €/m²
Podobnost 77 %
Šibenik
155 000 € · 67 m²
2 313 €/m²
Podobnost 76 %
Šibenik
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 301245
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 430 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
