Hiša Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

6 Sobe 519 m² Površina
Ponudbena cena 1 600 000 € 3 083 €/m²

Opis nepremičnine

***Rogoznica - Vila s tremi luksuznimi apartmaji***
Rogoznica, Vila postavljena drugi red od morja v samem središču Rogoznice. Vila ima skupno bruto površino 519,27m2 (stanovanjske + pomožne zgradbe), postavljena na parceli površine 433m2. Razteza se na štiri etaže: - Prizemna etaža / klet – v kateri je nameščen en od apartmajev, savna ter garaža. - Prva etaža – dvosobni apartma, ki se sestavlja iz predhodne sobe, kuhinje s jedilnico, prostorne dnevne sobe, kopalnice ter terase s pogledom na morje. - Druga etaža – prav tako dvosobni apartma, sestavljen iz kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, dveh spalnic, kopalnice ter terase in logge s pogledom na morje. Apartmaji so povezani z notranjim stopniščem, kjer je prav tako vgrajen dvigalo. Lepo urejen dvorišče z vrtom, bogatim z mediteranskimi rastlinami, in prostornimi sončnimi terasami. Vila je zgrajena leta 2012, pri čemer so pri gradnji uporabljeni izključno visokokakovostni materiali. Popolnoma opremljena in kakovostno umeščena, z zelo modernim notranjim oblikovanjem ter funkcionalna. Vila je od leta 2012 v sistemu turističnega najema, kategorizirana s 4*, ter je tudi priložnost kot poslovna naložba. Obstaja možnost nakupa ločenih apartmajev (na povpraševanje). Uredna dokumentacija (lastništvo 1/1, gradbena in lokacijska dovoljenja). Za vse podrobnejše informacije se obrnite na agencijo. 21stCENTURY – profesionalen pristop & preverjene nepremičnine 21.REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o. www.21stcroatia.com Marmontova 5 21 000 Split CROATIA

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 083 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 763 €/m²
Razlika od mediane -18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 248 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 076 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
519 m²
Velikost zemljišča
433 m²
Sobe
6
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
40085

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Opremljeno
Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 3 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 519 m² · Velikost zemljišča: 433 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje