Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

***Rogoznica - Vila se třemi luxusními apartmány***
Rogoznica, Vila se nachází ve druhé řadě od moře v samém centru Rogoznice.
Vila má celkovou hrubou plochu 519,27 m2 (obytné + vedlejší budovy), nachází se na pozemku 433 m2.
Rozkládá se na čtyřech podlažích:
- Přízemí/suterén - kde se nachází jeden z bytů, sauna a garáž.
- První patro - dvoupokojový apartmán sestávající z předsíně, kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, koupelny a terasy s výhledem na moře.
- Druhé patro - také dvoupokojový apartmán sestávající z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny a terasy a lodžie s výhledem na moře.
Byty jsou propojeny vnitřním schodištěm, kde je instalován i výtah.
Krásně upravená zahrada se zahradou bohatou na středomořské rostliny a prostornými slunnými terasami.
Vila byla postavena v roce 2012 a při stavbě byly použity pouze kvalitní materiály.
Plně zařízený a dobře vybavený, s velmi moderním a funkčním interiérem.
Vila je od roku 2012 v systému turistických pronájmů v kategorii 4* a je také příležitostí jako obchodní investice.
Je možné zakoupit samostatné apartmány (na vyžádání).
Řádná dokumentace (vlastnictví 1/1, stavební a územní povolení).

Pro podrobnější informace kontaktujte agenturu.
21. STOLETÍ - profesionální přístup a ověřené nemovitosti
21. REALITY & CESTOVNÍ RUCH CENTURY doo
www.21stcroatia.com
Marmontova 5
21 000 rozdělení
CHORVATSKO

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 083 €/m²

Medián podobných nabídek 3 763 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 248 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnost 75 % ROGOZNICA 2 600 000 € · 400 m² 6 500 €/m² Podobnost 69 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 380 m² 3 763 €/m² Podobnost 66 % ROGOZNICA 1 699 000 € · 400 m² 4 248 €/m² Podobnost 63 % ROGOZNICA 1 750 000 € · 640 m² 2 734 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 076 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

519 m²

Velikost pozemku

433 m²

Pokoje

6

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

40085

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 519 m² · Velikost pozemku: 433 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia