Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

***Rogoznica - Vila s tromi luxusnými apartmánmi***
Rogoznica, Vila sa nachádza v druhom rade od mora v samom centre Rogoznice.
Vila má celkovú hrubú plochu 519,27 m2 (obytné + vedľajšie budovy), nachádza sa na pozemku 433 m2.
Rozprestiera sa na štyroch podlažiach:
- Prízemie / suterén - kde sa nachádza jeden z bytov, sauna a garáž.
- Prvé poschodie - dvojizbový apartmán pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývacej izby, kúpeľne a terasy s výhľadom na more.
- Druhé poschodie - tiež dvojizbový apartmán pozostávajúci z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a terasy a lodžie s výhľadom na more.
Byty sú prepojené vnútorným schodiskom, kde je inštalovaný aj výťah.
Krásne upravená záhrada so záhradou bohatou na stredomorské rastliny a priestrannými slnečnými terasami.
Vila bola postavená v roku 2012, pri výstavbe boli použité len kvalitné materiály.
Plne zariadený a dobre vybavený, s veľmi moderným a funkčným interiérom.
Vila je od roku 2012 v systéme turistických prenájmov v kategórii 4* a je príležitosťou aj ako podnikateľská investícia.
Je možné kúpiť samostatné apartmány (na vyžiadanie).
Riadna dokumentácia (vlastníctvo 1/1, stavebné a umiestňovacie povolenie).

Pre podrobnejšie informácie kontaktujte agentúru.
21. STOROČIE - profesionálny prístup a overené nehnuteľnosti
21. REALITY A CESTOVNÝ RUCH CENTURY doo
www.21stcroatia.com
Marmontova 5
Rozdelenie 21 000
CHORVÁTSKO

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 083 €/m²

Medián podobných ponúk 3 763 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–4 248 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnosť 75 % ROGOZNICA 2 600 000 € · 400 m² 6 500 €/m² Podobnosť 69 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 380 m² 3 763 €/m² Podobnosť 66 % ROGOZNICA 1 699 000 € · 400 m² 4 248 €/m² Podobnosť 63 % ROGOZNICA 1 750 000 € · 640 m² 2 734 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 076 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

519 m²

Veľkosť pozemku

433 m²

Izby

6

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

40085

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 519 m² · Veľkosť pozemku: 433 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia