Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, luksuzna dvojna vila ob morju z odprtim pogledom na morje
Iz široke ponudbe nepremičnin agencije Stan Grad Immobilien izstopa luksuzna dvojna hiša v regiji otok Krk. Ta čudovita hiša je na zelo privlačni lokaciji blizu morja in centra turističnega središča Vrbnik. Luksuzna hiša je izvedena na skupno 2 nadstropji. Hiša se razprostira na skupni površini 172 m2. V tej površini v pritličju so zajeti vhodni hodnik, shrambe, tehnična soba, pralnica, wc, dnevni prostor in kuhinja z izhodom na teraso. V nadstropju so 3 sp.s., 3 kup., izhod na neprekrito teraso in nataknjeni balkon. V okviru posesti je tudi prelepo urejena okolica z bazenom, sončnim prostorom in pergolo. Na omenjeni okolici nepremičnine je mogoče udobno parkirati več avtomobilov. Poleg tega je pomembno poudariti, da ima hiša fantastičen panoramski razgled na morje. Nepremičnina je v začetni fazi gradnje, načrtovani zaključek del je pomlad 2024. g. Prodajalec hiše jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Agencija Stan Grad Immobilien vam bo zagotovila vse potrebne storitve pri vpisu in prenosu nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 412 €/m²

Razlika od mediane +16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 371 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 98 % VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 93 % VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 602 €–1 032 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Stan Grad Immobilien Ta ponudba 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cena na povpraševanje
• jo-da nekretnine d.o.o. Cena na povpraševanje
• DUX Nekretnine Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

172 m²

Velikost zemljišča

108 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

96414

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 5 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na povpraševanje; jo-da nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje; DUX Nekretnine – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia