Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

V bližini Vrbnika, kamnita vila z bazenom na mirni lokaciji
Iz dobrega ponudnika nepremičnin agencije Stan Grad Immobilien je izpostavljena čudovita romantična kamnita hiša v regiji otok Krk. Nepremičnina se nahaja blizu kraja Vrbnik, na lokaciji, ki ponuja uživanje v zelenju narave in miru. Ta lepa hiša dobre kakovosti je zgrajena na 2 nadstropja. Sestavljena je iz prizemlja in kata. Hiša se razprostira na skupni površini 150 m2. Zelo okusno opremljena. Na tem prostoru so vključeni dnevni prostor in kuhinja, 3 sp.s., 2 kopalnici, 1 wc, 1 pokrita terasa. V okviru posesti je tudi čudovito urejena okolica s bazenom, v katerem je slap in sončna terasa. Dvorišče nepremičnine vključuje prostor, urejen za udobno parkiranje vozil. Poleg tega ni mogoče prezreti, da ima hiša lep razgled na naravno rastje, pravo oazo miru za počitek. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec hiše jamči za popolne lastniške dokumente in urejen prenos nepremičnine. Agenti pisarne Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri vpisu hiše in vseh ostalih administrativnih opravil.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 867 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 378 €/m²

Razlika od mediane -34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 831 €/m²–5 474 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ONE ADRIA Nekretnine 390 000 €
• Stan Grad Immobilien Ta ponudba 430 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 430 000 €

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

91418

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 867 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 390 000 €; Stan Grad Immobilien – 430 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 430 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia