Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Hiša Vrbnik, 115,42m2
Novo v ponudbi! Prodaja se moderna hiša v mirnem kraju Vrbnik na otoku Krku. Po projektu ta nepremičnina ima skupno stanovanjsko površino od 115,42 m2 ter se sestavlja iz prizemlja in prvega nadstropja. Prizemlje obsega hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, spalnico, kopalnico ter pokrito teraso. V nadstropju je hodnik, 3 spalnice, 2 kopalnici ter 2 logiji. Moderni nepremičnini pripada zunanji bazen s sončno teraso, ki je hkrati mirna oaza same nepremičnine. Pri gradnji se uporabljajo le najkvalitetnejši materiali, vgradili bodo vrhunsko keramiko in sanitarije ter tudi stolarijo. Nepremičnina je oddaljena 900 m od morja ter ji poseben čar daje tudi edinstven razgled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 078 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 221 €/m²

Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 309 €/m²–6 291 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 795 000 € · 116 m² 6 853 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 403 €–690 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Stan Grad Immobilien 699 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Ta ponudba 699 000 €

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

115 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

76406

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 6 078 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stan Grad Immobilien – 699 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 699 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia