Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

VRBNIK, hiša na skali nad morjem
Prodajemo hišo, postavljeno na pečini ob morju v Vrbniku. Ta kamnita prizemnica sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice, predprostor in kopalnica, pred vsako sobo pa je terasa. Hiša je obdana s stenami in morskim modrino. Odlično se vklopi v okolje, v notranjosti pa so ohranjeni deli kamnin kot stalni spomin na ukroženo divjino, v kateri je zgrajena. Hiša vas bo presenetila s svojo preprostostjo kljub ekscentrični lokaciji. Šifra objekta: 1155 Energetski razred: C Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 13 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane +242,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 572 €/m²–4 806 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 135 000 € · 66 m² 2 045 €/m² Podobnost 89 % BAŠKA 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnost 79 % KRK 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 78 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 78 % VRBNIK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnost 77 % VANTAČIĆI 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 263 €–450 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Victus nekretnine Ta ponudba 1 000 000 €
• Molo Longo 1 100 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

75 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

40513

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 13 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Victus nekretnine – 1 000 000 €; Molo Longo – 1 100 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia