Hiša Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Sobe 152 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 276 €/m²

Opis nepremičnine

Vrbnik, dvonadstropna hiša naprodaj
Hiša na Vrbniku je moderno oblikovana, nizkoenergetska montažna hiša, ki nudi visoko raven udobnosti in funkcionalnosti, z poudarkom na energetsko učinkovitost in kakovost življenja. Nahaja se v mirnem delu mesta, in zahvaljujoč svojemu položaju je oddaljena le minuto vožnje, oziroma deset minut lahkega sprehoda do plaže, kar jo naredi idealno za življenje ali počitek. Hiša je enonadstropna, s jasno ločenim dnevnim in nočnim delom. V pritličju se nahaja prostorna kuhinja, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu, kar ustvarja prijeten in svetel prostor za vsakodnevno bivanje in druženje. V tem delu hiše je tudi moderna kopalnica ter tehnična soba, ki služi za shranjevanje in vzdrževanje gospodinjskih aparatov in sistemov. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, primerne za družino ali goste, ter dodatna kopalnica. Kopalnice so opremljene s sodobno opremo, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje, ki zagotavlja dodatno udobnost v hladnejših mesecih. V ostalih prostorih so nameščene klimatske enote, ki omogočajo učinkovito ogrevanje in hlajenje skozi celo leto. Hiša ima dve terasi, od katerih je ena pokrita, kar omogoča bivanje na prostem neodvisno od vremenskih razmer — idealno za jutranjo kavo, večere na svežem zraku ali preprosto uživanje v pogledu in tišini. Ta hiša predstavlja usklajen spoj sodobne gradnje, energetske učinkovitosti in atraktivne lokacije v bližini morja, kar jo naredi odlično izbiro za mirno življenje, vikend oddih ali turistično oddajanje. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 276 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 913 €/m²
Razlika od mediane -13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrbnik
Okrožje
Vrbnik
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
22300
Bivalna površina
152 m²
Velikost zemljišča
828 m²
Sobe
4
Spalnice
4
Kopalnice
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
ID oglasa
344235

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 828 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje