Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Lepa hiša dvojček s panoramskim razgledom
Predivna dvojna hiša površine 126 m2 s bazenom in prekrasnim panoramskim pogledom na morje. Hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja in prvega nadstropja. V kleti se nahaja shrambo, strojna soba ter poletna kuhinja. V prizemlju je prostoren dnevni prostor, ki ima izhod na nataknjeno teraso in prostorno dvorišče, kuhinja in jedilnica, ena spalnica s svojo kopalnico. Prizemlje in prvo nadstropje sta med seboj povezana z notranjimi stopnicami. V prvem nadstropju so se namestile tri spalnice, dve kopalnici in ena stranišča. Vse spalnice imajo izhod na skupno teraso. Na prostorno urejenem dvorišču površine 307 m2 se nahaja bazen in sončna terasa. Nepremičnina je opremljena s klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem in se prodaja popolnoma opremljena. Nepremičnini pripadata tudi dva parkirna mesta. Izjemna priložnost za osebno uporabo, pa tudi za najem v turistični sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 365 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 993 €/m²

Razlika od mediane +87,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 441 €–756 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• Kaiser Immobilien 1 180 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 1 280 000 €
• Molo Longo 1 180 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 1 180 000 €
• CASA DE MAR Ta ponudba 1 180 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

126 m²

Velikost zemljišča

307 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

223380

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 180 000 € · Cena na m²: 9 365 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m² · Velikost zemljišča: 307 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 180 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 280 000 €; Molo Longo – 1 180 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 180 000 €; CASA DE MAR – 1 180 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia