Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, okolica, rustikalna vila z bazenom na mirni lokaciji!
Otok Krk, Vrbnik, okolica, samostojna obnovljena kamnita vila s prostorno posestvo. Stanovanjska površina hiše je 144 m2. Kamnita lepotica se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in nadstropju. V pritličju se nahaja popolnoma opremljena kuhinja z visokokakovostnimi kuhinjskimi aparati, jedilnica in velik dnevni prostor. Iz dnevnega prostora izstopa na pokrito teraso. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so spalnice, vsaka s svojo kopalnico. V sklopu posesti kamnite vile se nahaja bazen s sončno teraso in velik žar. Pri opremljanju in obnovi nepremičnine so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, keramika, vrhunske sanitarije, klimatske naprave v sobah ter tehnična oprema zadnje generacije. Na dvorišču nepremičnine je mogoče parkirati več avtomobilov. Nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec hiše jamči urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 035 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 309 €/m²

Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 579 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 825 000 € · 148 m² 5 574 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 €–864 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• Alfa Elmas 670 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 670 000 €
• EURO IMMOBILIEN 719 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 720 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ta ponudba 725 000 €

Dodatne informacije

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

144 m²

Velikost zemljišča

620 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

130894

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 5 035 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m² · Velikost zemljišča: 620 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Alfa Elmas – 670 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 670 000 €; EURO IMMOBILIEN – 719 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 720 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 725 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia