Na predaj · Grižane-belgrad · Primorsko-goranska
Avtohtona primorska hiša – samo 10 minut do morja
AVTOHTONA PRIMORSKA HIŠA OBKLJUČENA Z VESELJEM – SAMO 10 MINUT DO MORJA
Na mirni lokaciji, v slepi ulici in obdana z zelenjem, se nahaja ta čudovita avtohtona primorska hiša, oddaljena le 10 minut vožnje od morja.
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo združiti avtentičen primorski ambient, mir in naravo, hkrati pa biti blizu morja, plaže in vseh potrebnih storitev.
Hiša je lahko odličen izbor kot družinska počitniška hiša, vikendica ali naložba za turistični najem.
Hiša obnovljena in pripravljena za uporabo
Hiša je temeljito obnovljena leta 2000,
ko so bili izvedeni pomembni gradbeni in inštalacijski posegi.
Spremenjene so bile inštalacije, vgrajena je PVC stolarija, za ogrevanje pa je nameščeno centralno ogrevanje na lož nafto.
Za dodatno udobje v toplejših mesecih sta nameščena dva klimatska naprave.
Zaradi opremljenosti ter načina ogrevanja in hlajenja je hiša primerna za celogodno bivanje, ne le za poletno sezono.
Razpored prostorov
Hiša se razteza na pritličje in nadstropje.
V pritličju so:
kuhinja s jedilnico,
WC,
prostoren dnevni prostor, idealen za druženje in sprostitev.
Z notranjimi lesenimi stopnicami se pride na nadstropje, kjer so:
dve veliki spalnici,
ena otroška soba,
kopalnica.
Nadstropje ima tudi ločen dostop do zunanjih stopnic, kar dodatno povečuje funkcionalnost in omogoča večjo zasebnost.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj ali skoraj takojšen začetek turističnega najema.
Dvorišče in dodatna parcela 482 m²
Čeprav je hiša del niza, je le delno povezana s sosednjimi objekti, s čimer je ohranjen občutek zasebnosti.
Z ulice se vstopi v intimno in zaščiteno dvorišče, idealno za jutranjo kavo, druženje z družino in prijatelji ali preprosto uživanje v miru in zelenju.
Posebna prednost te nepremičnine je, da je v ceno vključena tudi dodatna parcela velikosti 482 m², oddaljena le približno 10 metrov od hiše, na kateri je urejen parkirišče.
Mir, narava in bližina morja
Lokacija nudi tisto, kar je danes vse bolj iskano – mir, zasebnost in neposreden stik z naravo, hkrati pa sta morje in obala le deset minut vožnje stran.
Okolica Vinodola je znana po čudoviti naravni pokrajini, zelenju in številnih možnostih za aktivni oddih.
Bližina obale, Crikvenice, Novega Vinodola in Reke dodatno povečuje atraktivnost lokacije.
Nepremičnina z značajem, dodatno parcelo in velikim potencialom – odličen izbor za lastni oddih, mirno življenje ali turistični najem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Vinodolska Općina
259 000 € · 126 m²
2 056 €/m²
Podobnost 100 %
Vinodolska Općina
227 000 € · 125 m²
1 816 €/m²
Podobnost 95 %
Vinodolska Općina
150 000 € · 110 m²
1 364 €/m²
Podobnost 87 %
Vinodolska Općina
242 000 € · 115 m²
2 104 €/m²
Podobnost 86 %
Vinodolska Općina
240 000 € · 138 m²
1 739 €/m²
Podobnost 86 %
Vinodolska Općina
560 000 € · 120 m²
4 667 €/m²
Podobnost 85 %
Vinodolska Općina
110 000 € · 129 m²
853 €/m²
Podobnost 85 %
Vinodolska Općina
245 000 € · 118 m²
2 076 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 2 056 €/m²
Bivalna površina: 126 m² · Velikost zemljišča: 482 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 7 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Grižane-Belgrad je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Vinodol, ta pa v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 818
Vir: Wikipedia