Na sprzedaż · Grižane-belgrad · Primorsko-goranska
Autotypiczny przymorski dom – tylko 10 minut do morza
AUTOCHTONICZNY DOM PRZYJAZNY NA WYBRZEŻU OTOCZONY ZIELEŃSTWEM – TYLKO 10 MINUT DO MORZA
Na spokojnej lokalizacji, na ślepej ulicy i otoczony zielenią, znajduje się ten urokliwy autochtoniczny dom przy wybrzeżu, oddalony zaledwie 10 minut jazdy od morza.
Ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą połączyć autentyczną atmosferę nadmorską, spokój i przyrodę, a jednocześnie być blisko morza, plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Dom może być doskonałym wyborem jako dom rodzinny na wakacje, domek letniskowy lub inwestycja pod wynajem turystyczny.
Dom odnowiony i gotowy do zamieszkania
Dom został gruntownie odnowiony 2000.
roku, kiedy przeprowadzono ważne prace budowlane i instalacyjne.
Zmieniono instalacje, zamontowano stolarkę PVC, a do ogrzewania zastosowano centralne ogrzewanie na olej opałowy.
Dla dodatkowego komfortu w cieplejszych miesiącach zamontowano dwa klimatyzatory.
Dzięki wyposażeniu oraz sposobowi ogrzewania i chłodzenia, dom jest odpowiedni do całorocznego zamieszkania, a nie tylko na sezon letni.
Rozkład pomieszczeń
Dom rozciąga się na parter i piętro.
Na parterze znajdują się:
kuchnia z jadalnią,
WC,
przestronny salon, idealny do spotkań i relaksu.
Wewnętrznymi drewnianymi schodami prowadzi na piętro, gdzie znajdują się:
dwie duże sypialnie,
jedno pokoik dziecięcy,
łazienka.
Piętro ma także oddzielny dostęp do zewnętrznych schodów, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i zapewnia większą prywatność.
Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, co pozwala przyszłym właścicielom wprowadzić się bez dodatkowych nakładów lub niemal natychmiast rozpocząć wynajem turystyczny.
Podwórze i dodatkowa działka o powierzchni 482 m²
Choć dom jest częścią szeregu, jest połączony z sąsiednimi budynkami jedynie w niewielkim stopniu, co zachowuje poczucie prywatności.
Z drogi wchodzi się na intymny i chroniony ogród, idealny na poranną kawę, spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu relaks w spokoju i zieleni.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest to, że w cenę wliczona jest dodatkowa działka o powierzchni 482 m², oddalona zaledwie około 10 metrów od domu, na której znajduje się wyznaczony parking.
Spokój, przyroda i bliskość morza
Lokalizacja oferuje to, co dziś jest coraz bardziej pożądane – spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą, a jednocześnie morze i wybrzeże znajdują się w odległości zaledwie kilku minut jazdy.
Okolica Vinodola jest znana z pięknego krajobrazu naturalnego, zieleni i licznych możliwości aktywnego wypoczynku.
Bliskość wybrzeża, Crikvenicy, Nowego Vinodolskiego i Rijeki dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Nieruchomość z charakterem, dodatkową działką i dużym potencjałem – doskonały wybór na własny wypoczynek, spokojne życie lub wynajem turystyczny.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Vinodolska Općina
259 000 € · 126 m²
2 056 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vinodolska Općina
227 000 € · 125 m²
1 816 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vinodolska Općina
150 000 € · 110 m²
1 364 €/m²
Podobieństwo 87 %
Vinodolska Općina
242 000 € · 115 m²
2 104 €/m²
Podobieństwo 86 %
Vinodolska Općina
240 000 € · 138 m²
1 739 €/m²
Podobieństwo 86 %
Vinodolska Općina
560 000 € · 120 m²
4 667 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vinodolska Općina
110 000 € · 129 m²
853 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vinodolska Općina
245 000 € · 118 m²
2 076 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 2 056 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 126 m² · Powierzchnia działki: 482 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 7 000 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Grižane-Belgrad – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Vinodolska. W 2011 roku liczyła 953 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 818
Źródło: Wikipedia