Na predaj · Grižane-belgrad · Primorsko-goranska
Autohtoná prímorská domác – iba 10 minút do mora
AUTOCHTÓNNA PRIMORSKÁ DOMÁČA OBKLOPENÁ ZELEŇOU – IBA 10 MINÚT K MORU
Na pokojnej lokalite, v slepej uličke a obklopená zeleňou, sa nachádza táto čarovná autochtonná primorská domáča, vzdialená len 10 minút jazdy od mora.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú spojenie autentického primorského ambientu, pokoja a prírody, ale zároveň chcú byť blízko mora, pláže a všetkých potrebných služieb.
Dom môže byť vynikajúcou voľbou ako rodinný dom na dovolenku, víkendová chata alebo investícia na turistický prenájom.
Dom obnovený a pripravený na použitie
Dom bol dôkladne obnovený v roku 2000.
roku, keď boli vykonané dôležité stavebné a inštalačné práce.
Inštalácie boli zmenené, bola nainštalovaná PVC okná a dvere, a na vykurovanie je inštalované centrálné vykurovanie na ložový olej.
Pre zvýšenie pohodlia počas teplejších mesiacov boli nainštalované dva klimatizačné zariadenia.
Vďaka vybavenosti a spôsobu vykurovania a chladenia je dom vhodný na celoročný pobyt, a nie len na letnú sezónu.
Rozloženie priestorov
Dom sa rozprestiera na prízemí a poschodí.
V prízemí sa nachádzajú:
kuchyňa s jedálňou,
WC,
priestranný obývací priestor, ideálny na stretnutia a oddych.
Vnútornými drevenými schodmi sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú:
dve veľké spálne,
jedna detská izba,
kúpeľňa.
Poschodie má aj samostatný prístup vonkajšími schodmi, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a umožňuje väčšie súkromie.
Dom sa predáva úplne zariadený, čo budúcim majiteľom umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií alebo takmer okamžitý začiatok turistického prenájmu.
Dvor a doplnková parcela o rozlohe 482 m²
Hoci je dom súčasťou radu, je len zmenšenou časťou spojený so susednými objektmi, čím je zachovaný pocit súkromia.
Z cesty sa vstupuje do intímneho a chráneného dvoru, ideálneho na rannú kávu, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo jednoducho na užívanie pokoja a zelene.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v cene je zahrnutá aj doplnková parcela o rozlohe 482 m², vzdialená len približne 10 metrov od domu, na ktorej je upravené parkovisko.
Pokoj, príroda a blízkosť mora
Lokalita poskytuje to, čo je dnes najviac žiadané – pokoj, súkromie a okamžitý kontakt s prírodou, a zároveň je more a pobrežie vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Okolie Vinodola je známe nádherným prírodným krajinom, zeleňou a množstvom možností pre aktívny oddych.
Blízkosť pobrežia, Crikvenice, Nového Vinodolského a Rijeke ďalej zvyšuje atraktivitu lokality.
Nehnuteľnosť s charakterom, doplnkovou parcelou a veľkým potenciálom – vynikajúca voľba pre vlastnú dovolenku, pokojný život alebo turistický prenájom.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Vinodolska Općina
259 000 € · 126 m²
2 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Vinodolska Općina
227 000 € · 125 m²
1 816 €/m²
Podobnosť 95 %
Vinodolska Općina
150 000 € · 110 m²
1 364 €/m²
Podobnosť 87 %
Vinodolska Općina
242 000 € · 115 m²
2 104 €/m²
Podobnosť 86 %
Vinodolska Općina
240 000 € · 138 m²
1 739 €/m²
Podobnosť 86 %
Vinodolska Općina
560 000 € · 120 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 85 %
Vinodolska Općina
110 000 € · 129 m²
853 €/m²
Podobnosť 85 %
Vinodolska Općina
245 000 € · 118 m²
2 076 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 2 056 €/m²
Obytná plocha: 126 m² · Veľkosť pozemku: 482 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 7 000 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Grižane-Belgrad je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski. Má populáciu 953 a poštové smerovacie číslo HR- 51244.
Počet obyvateľov: 818
Zdroj: Wikipedia