Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Kantrida - samostojna hiša z velikim vrtom!
RIJEKA, KANTRIDA - Samostojna hiša z veliko posestjo! Posredujemo v prodaji čudovite samostojne hiše na veliki posestvi. V naravi začeta, a nedokončana gradnja na 2 etaži. Hiša se sestavlja iz urejenega pritličja v naravi dvosobnega stanovanja s dnevnim prostorom, kopalnico, pripadajočimi prostori, kotelnico, izhodom, shrambo in veliko garažo. Pred stanovanjem se nahaja prostorna terasa. V 1. nadstropju etaža od 159 m² (v roh-bau različici) z zunanjim stopnicami in čudovitim velikim balkonom/loggio, od katerega se razprostira pogled na celoten Kvarner, Opatijo, Rijeko in otoke. Po projektu in gradbenem dovoljenju je mogoče zgraditi dodatni dve etaži. Na parceli od 1274 m² se nahaja tudi samostojna kamnita gospodarska zgradba od cca 46 m², ki prav tako lahko služi kot stanovanjski prostor. Čudovita posest, hiša obdana s gozdom, ena najlepših in najbolj iskanih četrti. Nepremičnina vredna pozornosti, edinstvena po lokaciji in svojih možnostih! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 852 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 141 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 863 €/m²–3 075 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 510 000 € · 330 m² 1 545 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 650 000 € · 315 m² 2 063 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 630 000 € · 286 m² 2 203 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 365 000 € · 300 m² 1 217 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 685 000 € · 300 m² 2 283 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 590 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

589 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

318 m²

Velikost zemljišča

1 274 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

218528

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 589 000 € · Cena na m²: 1 852 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 318 m² · Velikost zemljišča: 1 274 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia