Hiša Punat

Opis nepremičnine

Luksuzna hiša - prva vrsta do morja !!
Na prodaj je luksuzna, samostojna apartmajska hiša s bazenom v prvem redu do morja. Hiša je sestavljena iz osmih stanovanjskih enot na štirih nadstropjih in posestve velikosti 1310m2. Posestvo obsega bazen, savno, boćališče, žar in parkirišče. Na mirni lokaciji, idealna za oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 089 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 306 €/m²

Razlika od mediane +120,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 047 €/m²–3 031 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PUNAT 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % PUNAT 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnost 78 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnost 75 % KRK 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnost 75 % BOGOVIĆI 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnost 74 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnost 71 % JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 575 €–2 700 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 2 200 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. Ta ponudba 2 290 000 €
• Stan Grad Immobilien 2 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

2 290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

1 310 m²

Sobe

10

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

61897

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 290 000 € · Cena na m²: 5 089 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 1 310 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 2 200 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 2 290 000 €; Stan Grad Immobilien – 2 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia