Hiša Punat

Opis nepremičnine

Punat, hiša 1. red do morja z bazenom
V ponudbi agencije Stan Grad Immobilien se nahaja lepa hiša s kopelim v regiji otok Krk. Ta izjemna hiša se nahaja na izredni lokaciji blizu centra kraja Punat, le 50 m od morja . Idealna za počitek in sprostitev. Objekt skupne stanovanjske površine okoli 450 m2, s skupaj 8 stanovanjskimi enotami in posestjo 1300 m2, ima pritličje z dvema nadstropjema. Hiši pripada klet, kopel, savna, čudovite terase spredaj in zadaj, bocniško igrišče in kamin. Na navedeni površini se nahajajo 4 dnevna bivalna prostora, 8 kuhinj, 4 jedilnici, 10 spalnic, 8 kopalnic, 1 loggia in 4 balkona. Nepremičnina je popolnoma opremljena in umeščena ter se kot taka prodaja. V okviru lastništva nepremičnine bo novi lastnik stanovanja razpolagal s 8 parkirnimi mesti. Ob vsem tem ima apartma fantastičen odprt razgled na morje. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec zagotavlja urejene dokumente in hiter prenos lastništva apartmaja na kupca. Agenti pisarne Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri vpisu in vseh ostalih administrativnih opravil.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 556 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 419 €/m²

Razlika od mediane +129,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 047 €/m²–3 667 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PUNAT 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % PUNAT 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % PUNAT 2 290 000 € · 450 m² 5 089 €/m² Podobnost 89 % PUNAT 2 200 000 € · 450 m² 4 889 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 73 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnost 70 % KRK 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnost 69 % PUNAT 1 199 000 € · 320 m² 3 747 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 575 €–2 700 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 2 200 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. 2 290 000 €
• Stan Grad Immobilien Ta ponudba 2 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

2 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

1 300 m²

Sobe

12

Kopalnice

8

ID oglasa

42292

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 5 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 2 200 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 2 290 000 €; Stan Grad Immobilien – 2 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia