Hiša Punat

Vila, Punat, 250 m²
Samostojna vila s kopalnim bazenom le 500 metrov od morja! Ta 250 m² nepremičnina sestavlja dva ločena apartmaja, vsak zasnovan kot dvospalni enota s dnevno sobo (2S+DB), ki se nahajata v pritličju in v prvem nadstropju. Skupaj ponujata 200 m² bivalnega prostora s samostojnimi vhodi, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Vsak apartma vključuje dve terasi, ki razširita bivalni prostor na prostem. Obe enoti sta klimatsko urejeni, popolnoma opremljeni in umebljeni. Za glavno hišo se nahaja pomožni objekt s 25 m² garažo in dodatnim 25 m² apartmajem s samostojno spalnico. Urejeni vrt ima ogrevano kopalni bazen velikosti 4 x 8 metrov s protitekovno plavanjem, sončno teraso, zunanjo tuš, savno, prostor za žar in več parkirnih mest. Prvotno zgrajena leta 1987, je bila nepremičnina prenovljena leta 2010 z novim pohištvom in aluminijskimi okni z roletami, medtem ko je bila leta 2024 zamenjana streha in nameščen 10 kW sončni sistem. Zaradi odlične lokacije le 500 metrov od morja in popolne opreme je ta hiša idealna tako kot družinska rezidenca kot tudi kot donosna naložba za turistične najeme. Vsa dokumentacija je v redu. Ref: RE-U-42089Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopalni bazen, Savna, Vrt, Samostojna