Kuća Punat

Vila, Punat, 250 m²
Samostalna vila s bazenom samo 500 metara od mora! Ova nekretnina od 250 m² sastoji se od dva odvojena apartmana, svaki dizajniran kao jedinstveni dvosobni stan s dnevnim boravkom (2S+DB), smješteni u prizemlju i prvom katu. Zajedno nude 200 m² stambenog prostora s posebnim ulazima, što osigurava udobnost i privatnost. Svaki apartman ima dvije terase koje proširuju životni prostor na otvorenom. Obje jedinice su klimatizirane, potpuno namještene i opremljene. Iza glavne kuće nalazi se pomoćna zgrada s garažom od 25 m² i dodatnim apartmanom od 25 m² s posebnim spavaćom sobom. U uređenom vrtu nalazi se grijani bazen dimenzija 4 x 8 metara s protustromskim plivanjem, sunčalište, vanjska tuš kabina, sauna, prostor za roštilj i više parkirnih mjesta. Izgrađena je 1987. godine, nekretnina je renovirana 2010. godine s novim namještajem i aluminijskim stolarijama s roletnama, dok je 2024. godine zamijenjen krov i instaliran solarni sustav snage 10 kW. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji samo 500 metara od mora i potpunoj opremljenosti, ova kuća je idealna i kao obiteljsko prebivalište i kao profitabilna investicija za turistički najam. Svaka dokumentacija je u redu. Ref: RE-U-42089 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Sauna, Vrt, Samostalna