Hiša Punat

Opis nepremičnine

Otok Krk, Punat - prenovljena hiša, prvi red do morja
OTOK KRK, PUNAT - Renovirana hiša prvi red do morja Na otoku Krku v mestu Punat se ponuja nedavno renovirana hiša v nizu s 3 ločnimi stanovanjskimi enotami. Hiša je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij. Vsako nadstropje je zasnovano kot dvosobno stanovanje s dnevnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, kopalnico in dodatnim wcom. Z prvega in drugega nadstropja se nudi lep razgled na morje in puntsko zalivo. Hiša je postavljena na vrhunski lokaciji v središču Punta, le 50 metrov od morja. Bližina vseh storitev (banka, pošta, trgovina, šola, vrtec itd.). Hiša je popolnoma opremljena in pohištvena z vrhunsko PVC stolarijo, Samsung Wind Free klimatskimi napravami in je kot taka pripravljena za vselitev. Na prostorni okolici je mogoče parkirati več vozil. Hiša, ki je idealna za kombinacijo turističnega najema in bivanja. Trenutno sta prvi in drugi nadstropje v funkciji turističnega najema in beležita nadpovprečne ocene. Lastnik jamči za urejeno lastniško dokumentacijo. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava po Pogojih poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 560 €/m²

Razlika od mediane +23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 615 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 87 % Punat 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Podobnost 85 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Podobnost 80 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 79 % Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnost 79 % Punat 1 937 500 € · 272 m² 7 123 €/m² Podobnost 78 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 78 % Risika 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 €–1 500 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• DUX Nekretnine Ta ponudba 1 100 000 €
• Vala Estate 1 100 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 1 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

192 m²

Sobe

6

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

254193

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 192 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Vala Estate – 1 100 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 1 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia