Dům Punat

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Punat - zrekonstruovaný dům, první řada k moři
ISLAND OF KRK, Punat - Zrekonstruovaný dům první řadě k moři
Na ostrově Krk v Punatu najdete nedávno zrekonstruovaný dům s 3 samostatné bytové jednotky.
Dům se skládá z přízemí a dvou podlaží.
Každé patro je řešeno jako dvouložnicový apartmán s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, koupelnou a dalším WC.
Z prvního a druhého patra je krásný výhled na moře a záliv Puntar.
Dům se nachází v prestižní lokalitě v centru Punta jen 50 metrů od moře.
Blízkost veškeré občanské vybavenosti (banka, pošta, obchod, škola, školka, atd.) Dům je plně zařízený a vybavený kvalitním PVC truhlářstvím, Samsung větrem bez klimatizačních jednotek, a jako takový je připraven k nastěhování.
Na prostorné zahradě je možné zaparkovat více vozidel.
Dům, který je ideální pro kombinaci turistického pronájmu a bydlení.
V současné době je první a druhé patro ve funkci turistického pronájmu a rekordních nadprůměrných recenzí.
Majitel garantuje řádnou vlastnickou dokumentaci.
Vážení zákazníci, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu s obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-podmínky-podniky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 560 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 615 €/m²–4 762 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punat 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 87 % Punat 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Podobnost 85 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Podobnost 80 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 79 % Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnost 79 % Punat 1 937 500 € · 272 m² 7 123 €/m² Podobnost 78 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 78 % Risika 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 1 100 000 €
• Vala Estate 1 100 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 1 400 000 €

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

192 m²

Pokoje

6

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

254193

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 192 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Vala Estate – 1 100 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 1 400 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia