Kuća Punat

Opis nekretnine

Otok krk, punat - renovirana kuća prvi red do mora
OTOK KRK, PUNAT - Renovirana kuća prvi red do mora
Na otoku Krku u mjestu Punat nudi se nedavno renovirana kuća u nizu sa 3 zasebne stambene jedinice. Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. Svaka etaža je koncipirana kao dvosoban stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, kupaonicom i dodatnim wcom. Sa prvog i drugog kata pruža se lijep pogled na more i puntarsku uvalu. Kuća je smještena na vrhunskoj lokaciji u strogom centru Punta samo 50 metara od mora. Blizina svih sadržaja (banka, pošta, trgovina, škola, vrtić itd.) Kuća je kompletno namještena i opremljena vrhunskom Pvc stolarijom, Samsung wind free klima uređajima, i kao takva spremna je za useljenje. Na prostranoj okućnici moguće je parkirati više vozila. Kuća koja je idealna za kombinaciju turističkog iznajmljivanja i stanovanja. Trenutno su prvi i drugi kat u funkciji turističkog najma i bilježe iznadprosječne recenzije. Vlasnik jamči urednu vlasničku dokumentaciju.
Poštovani kupci, posrednička provizija se naplaćuje prema Uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 560 €/m²

Razlika od medijana +23,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 615 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punat 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Sličnost 87 % Punat 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Sličnost 85 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Sličnost 80 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Sličnost 79 % Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Sličnost 79 % Punat 1 937 500 € · 272 m² 7 123 €/m² Sličnost 78 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Sličnost 78 % Risika 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 €–1 500 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• DUX Nekretnine Ova ponuda 1 100 000 €
• Vala Estate 1 100 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 1 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

192 m²

Sobe

6

Kupaonice

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

254193

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 192 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Vala Estate – 1 100 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 1 400 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia