Hiša Poljane

Vila, Poljane, 328 m², zemljišče 870 m²
Prekrasna vila v Ičicih, Poljane s bazenom in pogledom na morje v osamljenem območju, blizu Opatije, cca. 6 km od morja! Dovolite nam, da vam predstavimo edinstveno priložnost, da postanete lastnik te izvrstne vile, ki se nahaja v osami blizu Opatije. Ta skrbno oblikovana rezidenca se razprostira na 328 m² in se nahaja na brezhibno urejenem zemljišču velikosti 870 m², očarava z luksuznimi vsebinami in spektakularnim pogledom na morje. V pritličju se nahaja prostoren odprti dnevni prostor in jedilnica, moderna kuhinja, ena spalnica s lastno kopalnico in gostinski WC. Iz kuhinje in dnevnega prostora se izstopi na prostorno kriti teraso (42 m²) ali v vrt, kjer leseni kamin nudi poseben ambient in toploto v hladnejših dneh. V zgornjem nadstropju vas čakajo tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in zasebnimi balkoni (32 m²), ki ponujajo neverjeten panoramski pogled na morje in okoliško naravo. Uživanje v čarih te vile ni omejeno le na poletne mesece, saj sta ogrevanje in hlajenje popolnoma prilagodljiva prek Wi-Fi-ja. Talno ogrevanje in peletni kotel dodatno zagotavljata udobje v hladnejših obdobjih. Vila je opremljena s tremi sončnimi paneli in bojlerjem 400 L za pripravo tople vode. Zunanji prostor je pravo zatočišče – ogrevan bazen (8 x 4) z avtomatskim dispenserjem kemikalij, otroško igrišče z zabavnimi vsebinami in žar za uživanje v gastronomskih dobrotah na prostem. Okolica odiše po vonju mediteranske flore in je bogata s bujnimi travniki, vse vzdrževano z inteligentnim sistemom za namakanje. Nahaja se le 6,5 km od plaže Ičići, udobnih 10 minut vožnje, ta rezidenca je obdana s tišino, v zelenem objemu Učke in očarljivim razgledom na morje. Mir je zagotovljen. Ta veličastna vila brezhibno združuje eleganten in rustikalen mediteranski notranji dizajn, obljubljajoč neprimerljivo izkušnjo v edinstvenem ambientu. Nepremičnina izjemne kakovosti, kot je ta, je redka pojava na trgu. Ref: RE-U-49033Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, vrt, moderno