Dom Poljane

Willa, Poljane, 328 m², działka 870 m²
Piękna willa w Ičicima, Poljane z basenem i widokiem na morze w odosobnionej okolicy, blisko Opatowic, cca. 6 km od morza! Pozwólcie nam przedstawić wyjątkową okazję, aby stać się właścicielem tej znakomitej willi położonej w odosobnieniu w pobliżu Opatowic. Ta starannie zaprojektowana rezydencja rozciąga się na 328 m² i znajduje się na nienagannie zagospodarowanej działce o powierzchni 870 m², zachwycając luksusowymi udogodnieniami i spektakularnym widokiem na morze. Na parterze znajduje się przestronny otwarty salon i jadalnia, nowoczesna kuchnia, jedna sypialnia z własną łazienką oraz gościnna toaleta. Z kuchni i salonu wyjście prowadzi na przestronny zadaszony taras (42 m²) lub do ogrodu, gdzie drewniany kominek zapewnia wyjątkową atmosferę i ciepło w chłodniejsze dni. Na piętrze czekają trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnymi balkonami (32 m²), oferujące niesamowity panoramiczny widok na morze i okoliczną przyrodę. Cieszenie się urokami tej willi nie ogranicza się tylko do letnich miesięcy, ponieważ ogrzewanie i chłodzenie są w pełni sterowane przez Wi‑Fi. Ogrzewanie podłogowe i kocioł na pellet dodatkowo zapewniają komfort w chłodniejszych okresach. Willa jest wyposażona w trzy panele słoneczne i bojler o pojemności 400 L do podgrzewania wody. Przestrzeń zewnętrzna to prawdziwe sanktuarium – podgrzewany basen (8 x 4) z automatycznym dozownikiem chemikaliów, plac zabaw dla dzieci z atrakcjami oraz grill do delektowania się kulinarnymi przysmakami na świeżym powietrzu. Okolica emanuje zapachem śródziemnomorskiej flory i obfituje bujnymi trawnikami, wszystko utrzymane inteligentnym systemem nawadniania. Położona zaledwie 6,5 km od plaży Ičići, w wygodnych 10 minutach jazdy, ta rezydencja jest otoczona ciszą, w zielonym uścisku Učke i zachwycającym widokiem na morze. Spokój jest zapewniony. Ten wspaniały willa bezbłędnie łączy elegancki i rustykalny śródziemnomorski wystrój, obiecując niezrównane doświadczenie w wyjątkowej atmosferze. Nieruchomość wyjątkowej jakości, jak ta, jest rzadkim zjawiskiem na rynku. Ref: RE-U-49033Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia nieruchomości (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesne