Hiša Pobri

Vila, Pobri, 210 m², zemljišče 500 m²
V prodaji po nujni ceni! Stara cena je bila 850 000 EUR, nova cena je 785 000 EUR! Postavljena v mirni vasici Pobri pri Opatiji, ta moderna in prostorna pol-samostojna vila s privatnim bazenom in garažo ponuja izjemno kombinacijo zasebnosti, udobnosti in praktične bližine morja, ki je oddaljeno le okoli 2 kilometra. Skupna uporabna površina znaša 210 m², medtem ko urejen zemljiščni parcel zajema 500 m², kar ustvarja popolno okolje za sproščen obalni življenj na Kvarrski riviji. Nepremičnina je razporejena na tri nadstropja in nudi čudovit odprt zahodni razgled, ki omogoča obilico naravne svetlobe in osupljive sončne zahode. Interier je okusno oblikovan in popolnoma opremljen, da zagotavlja maksimalno udobje skozi celo leto. Prostoren glavni dnevni in jedilni prostor približno 70 m² je opremljen s satelitsko televizijo, DVD predvajalnikom, udobnim lesenim kaminom, klimatsko napravo in neposrednim dostopom do vrta, balkona in bazenskega dela, kar ustvarja brezhiben indoor-outdoor življenjski stil, idealen za zabave ali družinska srečanja. Kuhinja odprtega koncepta je moderna in funkcionalna, opremljena s pečico, pomivalnim strojem, keramičnimi ploščami, mikrovalovno pečico, zamrzovalnikom in aparatom za kavo. V pritličju se nahaja dodatni dnevni in jedilni prostor okoli 35 m² s televizijo in neposrednim dostopom do prostorne terase ter bujnega vrta. Spalni del ponuja udobne dvoposteljne spalnice, medtem ko je ena soba opremljena z dvema enopostelnima posteljama, kar dom naredi primeren za družine ali goste. Vse spalnice imajo dostop do balkonov s pogledom na bazen, zelenje in okoliško naravno pokrajino, kar okrepi občutek miru in zasebnosti. Vila vključuje štiri dobro opremljene kopalnice s tušem ali kadjo. Udobje klimatske regulacije je zagotovljeno s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem, kar nudi prijetno atmosfero v vseh sezonah. Zunanjih življenjskih prostorov je posebej impresivnih, s tremi velikimi balkoni približno 35 in 52 m² ter opremljeno teraso 22 m² z ležalniki, popolno za uživanje v sončnih mediteranskih dneh ob bazenu. Dodatne značilnosti vključujejo brezplačen Wi-Fi, pralni stroj, interfon, kabelsko in satelitsko televizijo ter visokohitrostni internet. Zagotovljeno varno parkiranje je s privatno garažo za dva avtomobila in nataknjenim parkirnim prostorom. Vrtninski prostor ponuja bazen, vrtno hišico in območje za žar, idealno za zunanje obedovanje in sprostitev. Ta čudovita nepremičnina se nahaja na popolnoma zasebni lokaciji, obdani z visokim drevjem in naravo, brez neposrednih sosedov, kar zagotavlja izjemen mir in izolacijo, hkrati pa je oddaljena le štiri minute vožnje od centra Opatije in njegovih plaž. V bližini se nahajajo parki, športni in fitnes centri, igrišča, trgovine, šole, vrtci, banka, pošta, kino in javni prevoz, kar ta dom naredi primeren tako za stalno bivanje kot tudi kot luksuzna poletna rezidenca ob Jadranskem morju. Vse osnovne komunalne storitve so priključene, vključno z vodovodom, elektriko, centralnim ogrevanjem in hlajenjem, mestnim kanalizacijskim sistemom in asfaltiranim dostopom do ceste. Hiša prihaja z veljavnimi gradbenimi in uporabnimi dovoljenji. Popolnoma opremljena in umeščena, s pogledom na morje in visokokakovostno tehnično infrastrukturo, ta pol-samostojna vila predstavlja odlično nepremičninsko priložnost na iskani lokaciji pri Opatiji. Za dogovor ogleda ali dodatne informacije kontaktirajte zaupanja vrednega agenta, svetovanje je na voljo v nemščini. Ref: RE-U-46113Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Telesna dvorana, Talno ogrevanje, Vrt, Pridružena, Moderna