Hiša Pobri

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

6 Sobe 250 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 300 000 € 5 200 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Pobri – Dvojna vila s strešnim bazenom in čudovitim razgledom
Kaiser Immobilien postavlja na trg moderni dvojni vili z jugovzhodno orientacijo in bivalno površino 250 m2, ki se sestavlja iz kleti, prizemlja, visokega prizemlja in nadstropja. V kleti hiše se nahaja garaža, pomožna prostorija / delavnica ter kotlovnica. Glavni vhod v vilo nas vodi v visoko prizemlje, kjer se nahaja velik dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, 1 spalnica s pripadajočo kopalnico in pripadajoča garderoba. Z notranjimi stopnicami se lahko spustimo v prizemlje ali se povzpnemo v 1. nadstropje. V prizemlju so 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico in veliko teraso, velika prostorija za domačo telovadnico ali otroško igralnico in shramba s pralnim strojem. V 1. nadstropju je glavna spalnica, spet s svojo kopalnico, in čudovita terasa z neskončnim bazenom in fantastičnim razgledom na morje, Rijeko in celotno Kvarnsko zaliv. Ta terasa je povezana z drugo veliko teraso, ki se nahaja na nasprotni severozahodni strani hiše in lastnikom nudi prijetno senco v vročih dneh ter čudovit razgled na Učko in sončne zahode. Hiša je zgrajena iz visokokakovostnih materialov in ima odlično premišljen notranji razpored. Skupni prostori so v ospredju, pametno razporejene spalnice pa najemnikom hiše nudijo maksimalen mir in zasebnost. V celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje na elektriko ter klimatske enote za hlajenje in ogrevanje. Hiša spada v energetski razred A+. Okoli hiše je na voljo najmanj 4 parkirna mesta in 1 vozilo se lahko parkira v garaži. Zunanjost vile ima površino 416 m2 in pred hišo, prem amorem, se nahaja manjši vrt z mediteranskimi rastlinami in agrumi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 522 €/m²
Razlika od mediane +15,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 428 €/m²–5 150 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–2 000 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pobri
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
416 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Garaža
1
Parkirna mesta
4
Oddaljenost od morja
2 500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2019
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
365206

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 416 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje