Kuća Pobri

Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

6 Sobe 250 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 300 000 € 5 200 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, Pobri – Dvojna vila s krovnim bazenom i predivnim pogledom
Kaiser Immobilien stavlja na tržište modernu dvojnu vilu s jugoistočnom orientacijom i stambenom površinom od 250 m2 koja se sastoji od suterena, prizemlja, visokog prizemlja i kata. U suterenu kuće nalazi se garaža, pomoćna prostorija / radiona te kotlovnica. Glavni ulaz u vilu vodi nas u visoko prizemlje, gdje se nalazi veliki dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, 1 spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i priručna garderoba. Unutarnjim stubištem možemo se spustiti u prizemlje ili popeti na 1. kat. U prizemlju se nalaze 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i velikom terasom, velika prostorija za kućnu teretanu ili dječju igraonicu i ostava s perilicom rublja. Na 1. katu je glavna spavaća soba, opet s vlastitom kupaonicom, i prekrasna terasa s infinity bazenom i fantastičnim pogledom na more, Rijeku i cijeli Kvarnerski zaljev. Ova terasa je povezana s drugom velikom terasom koja se nalazi na suprotnoj sjeverozapadnoj strani kuće i vlasnicima pruža ugodan hlad tijekom vrućih dana te prekrasan pogled na Učku i zalaske sunca. Kuća je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i ima odlično promišljen unutarnji raspored. Zajedničke prostorije su u prvom planu, a pametno raspoređene spavaće sobe pružaju stanarima kuće maksimalan mir i privatnost. U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje na struju te klimatizacijske jedinice za hlađenje i grijanje. Kuća spada u energetski razred A+. Oko kuće su na raspolaganju najmanje 4 parkirna mjesta i 1 vozilo može se parkirati u garaži. Okućnica vile ima površinu od 416 m2 i ispred kuće prem amoru nalazi se manji vrt s mediteranskim biljkama i agrumima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 200 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 522 €/m²
Razlika od medijana +15,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 428 €/m²–5 150 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 €–2 000 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 300 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pobri
Općina
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
250 m²
Površina zemljišta
416 m²
Sobe
6
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Garaža
1
Parkirna mjesta
4
Udaljenost od mora
2 500 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2019
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
365206

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 5 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 416 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira