Hiša Opatija

Vila, Opatija, 489 m², zemljišče 543 m²
Ta luksuzna vila v prodaji v Opatiji, Hrvaška, je redka priložnost za lastništvo vrhunske nepremičnine na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Jadranski obali. S 460 kvadratnimi metri elegantnega bivalnega prostora, ki se nahaja na zasebni parceli velikosti 543 m², ta ekskluzivna vila nudi popolno zasebnost, osupljiv razgled na morje in bližino plaže Slatina ter srca Opatije. Nahaja se le 45 sekund vožnje ali pet minut hoje od plaže in znane sprehajalne poti Lungomare, vila nudi popolno ravnotežje mirne izolacije in enostavnega dostopa do vrhunskih vsebin. Oblikovana, da združi luksuz, udobje in funkcionalnost, vila se razprostira na štiri ravni in jo odlikuje prefinjena arhitektura z visokokakovostnimi zaključnimi obdelavami. Klet služi kot zasebni wellness center, opremljen s savno, jacuzzi, fitnes sobo, vinsko kletjo in tradicionalno tavno s kuhinjo in barom. Na tej ravni so tudi dve spalnici za goste, kopalnica in pomožni prostor. V pritličju se prostorna dnevna soba z kaminom odpira na balkon z razgledom na morje in nadaljuje v moderno kuhinjo in jedilnico. Ločen delovni prostor s svojim balkonom in dodatna kopalnica dopolnjujeta to raven, kar jo naredi idealno za sprostitev in produktivnost. V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in zasebnim balkonom, ki ponujajo neoviran panoramski razgled na morje in slikovito obalo Opatije. Podstrešje nudi dodatni fleksibilni prostor, ki ga je mogoče prilagoditi za hobije, domačo pisarno, telovadnico ali nastanitev za goste. Ta vila v Opatiji je opremljena z vrhunskimi sistemi, vključno s centralnim in sončnim ogrevanjem, klimatsko napravo, pametno varnostjo z video nadzorom ter luksuznimi materiali, kot so parketna tla in marmorne stopnice. Zunanjost je mediteranska oaza, obdana s palmami, oleandri in skrbno urejenim zelenjem. Segret bazen, whirlpool, prostorno sončno ležišče in pokrit zunanji lounge z žarom ter jedilnico za deset oseb ga naredijo popolnega za zabavo in sprostitev. Postavljena v eno najprestižnejših destinacij za nepremičnine na Hrvaškem, ta vila ponuja tako investicijski potencial kot vsakodnevno luksuzno življenje. Bližina morja, svetovno znanih restavracij, spa centrov, trgovin in kulturnih atrakcij jo naredi idealno kot zasebno rezidenco ali kot vrhunski turistični najem. Opatija, pogosto imenovana Kraljica Jadrana, je znana po šarmu Belle Époque, blagi celovremenskem podnebju in edinstveni kombinaciji morja in gorskega pokrajine. S svojo bogato zgodovino, vrhunsko gastronomijo in prefinjeno atmosfero Opatija še naprej privablja zahtevne kupce z vsega sveta. Ta izjemna vila je prava redkost na trgu in idealna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni obalni življenjski slog na Hrvaškem. Ref: RE-U-41780-AB Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, fitnes, spa, savna, moderno.