Hiša Opatija

IČIĆI, čudovita avstro-ogrska vila v prvi vrsti ob morju
VILA MÜNZ - ZGODOVINSKA LEPOTICA S POTENCIJALOM V SRČU IČIČA Postavljena v prestižnem delu Ičići, blizu Opatije, Vila Münz predstavlja impresivno dediščino avstro-ogrške epohe - obdobja, ko je Opatijska riviera bila priljubljena destinacija evropske aristokracije. Obkrožena z zelenjem in skrita pred pogledom, ta zgodovinska rezidenca ponuja redko priložnost za investicijo s karakterjem, vizijo in dolgoročno vrednostjo. Impresivne dimenzije in zemljišče velikega potenciala • Zaprta površina vile: 1.200 m2 • Etaže: klet, prizemlje in nadstropje • Dodatni objekt: 112 m2 • Skupna površina zemljišča: 4.946 m2 • Uporabno za stanovanjsko namembnost: 2.839 m2 • Park in dvorišče: 4.421 m2 Prostrano zemljišče obdaja vilo intimnim parkom in zelenim pasom, ustvarjajoč vtis zasebnega posesti ob morju. Velika površina parcele omogoča realizacijo dodatnih vsebin, kot so bazen, lounge zona, vrtni paviljon ali zasebni parkirišče - v skladu s prihodnjim konceptom projekta. Arhitektura, ki pripoveduje zgodbo Notranjost vile odiše klasično eleganco - visoki stropi, razkošni okni in reprezentativni salončki pričajo o času, ko so se tukaj odvijala srečanja visoke družbe. Prizemlje je organizirano okoli monumentalnega vhodnega holca, ki vodi k prostornemu dnevnemu prostoru, jedilnici in kuhinji, medtem ko so nadstropja zasnovana kot zasebne cone z več spalnicami in kopalnicami. Podstrešje dodatno odpira možnosti - od luksuznega wellness prostora do ekskluzivnih apartmajev ali delovnih salonov. Projekt obnove - spoj tradicije in sodobnega luksuza Vila Münz nudi izjemno priložnost za celovito obnovo ob ohranjanju avtentičnih arhitekturnih elementov. Obstoječi načrti predvidevajo restauracijo izvirnih podrobnosti v kombinaciji z modernimi instalacijami in sodobnim udobjem. Možne namene vključujejo: • zasebno luksuzno rezidenco • večstanovanjski projekt visoke kategorije • boutique hotel s zgodovinskim identitetom Terase in park ponujajo odprte poglede proti Kvarnerskemu zalivu, medtem ko mediteranska rastlinja dodatno poudarjajo ekskluzivnost ambienta. Odlična lokacija in povezanost Bližina morja, urejene plaže in sprehajalne poti Opatijske rivire, kot tudi odlična prometna povezanost, naredijo to nepremičnino izredno privlačno. Rijeka je oddaljena le 15 minut vožnje, medtem ko so letališča Rijeka, Zagreb, Trst in Ljubljana v razdalji od dveh do treh ur. Vila Münz predstavlja edinstveno priložnost za ustvarjanje prestižnega projekta na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu - spoj zgodovinske veličastnosti, mediteranskega ambienta in investicijskega potenciala.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava skladno s splošnimi pogoji poslovanja.