Hiša Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

7 Sobe 230 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 675 000 € 2 935 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, Dobreć, dve hiši z bazenoma, novogradnja
V ponudbi je novogradnja, začeta leta 2025. leta, projekt pa zajema moderno družinsko vilo približno 230 m2 ter dodatno samostojno hišo 80 m2. Oba objekta sta v visokem roh-bau stanju, z urejenimi komunalijami ter priključenimi elektriko in vodo na terenu, v skladu s projektom pa so predvideni zasebni bazeni, urejene okolice in parkirna mesta. Glavna vila se razprostira čez klet, pritličje in prvi nadstropje, povezana z notranjimi stopnicami, in je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje ter učinkovit razgled na Kvarnerski zaliv. V kleti je načrtovan prostor za gostinsko, dve sanitariji ter večje večnamenske prostore, v katerih je mogoče urediti telovadnico, spa območje, igralnico in različne dodatne vsebine. Pritličje ponuja prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo ter izhod na veliko kriti teraso s panoramskim razgledom. V nadstropju so tri master spalnice, vsaka s svojo kopalnico, na zgornjem nadstropju pa je izhod na strešno teraso, idealno za sončenje in počitek. Na sprednjem delu parcele se nahaja dodatna samostojna hiša 80 m2, oblikovana kot funkcionalen manjši dom s kuhinjo, dnevnim prostorom, dvema spalnicama, kopalnico in ločenim WC-jem, prav tako s pogledom na morje. Celoten kompleks je zasnovan tako, da lahko deluje kot dve popolnoma ločeni nepremičnini ali kot ena skupna celota, odvisno od želja bodočega lastnika. Možen je dogovor o dokončanju objektov do faze "ključ v roke". Lokacija omogoča odlično povezanost: le deset minut vožnje do tunela Učka in centra Lovrana, do Rijeke pa okoli pol ure. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 935 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 197 €/m²
Razlika od mediane -30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 770 €/m²–6 200 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 152 €–1 840 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
230 m²
Velikost zemljišča
358 m²
Sobe
7
Kopalnice
4
ID oglasa
312503

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 2 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 358 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje