Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Otok krk, omišalj - prenovljena hiša v starem mestnem jedru
OTOK KRK, OMIŠALJ - prenovljena hiša v starem mestu Posredujemo v prodaji hiše v središču starega mesta Omišlja Hiša se sestavlja iz pritličja, prvega nadstropja, podstrešja, sprednjega vrta 35mi zadnjega vrta 36m. Možen je dostop z manjšim avtom do hiše, obstaja tudi brezplačen mestni parkirišče, cca 200m od plaže Pritličje se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice, prvi nadstropje ima dve spalnici in podstrešni prostor. Hiša je popolnoma prenovljena, uvedene so nove električne, vodovodne instalacije, streha, stene, podi, stropi in sanitarije. Lastništvo je 1/1. Za vse ostale informacije kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 683 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–4 437 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobnost 93 % Omišalj 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnost 92 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobnost 90 % KRK 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % KRK 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnost 84 % OMIŠALJ 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobnost 83 % DOBRINJ 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Podobnost 83 % DOBRINJ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–720 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

322 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

72 m²

Sobe

3

ID oglasa

211056

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 000 € · Cena na m²: 2 683 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia