Hiša Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Sobe 160 m² Površina
Ponudbena cena 304 000 € 1 900 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - hiša naprodaj s pogledom na morje in teraso
Na odlični lokaciji v Novem Vinodolski, le 100 metrov od središča mesta in nekaj minut hoje od morja in plaž, se prodaja hiša v nizu s skupno stanovanjsko površino 160 m², razporejena na tri nadstropja. Lastnost je popolnoma umeščena, urejeno vzdrževana ter predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitniško hišo ali naložbo v turistični najem. V prizemlju je vhodno dvorišče površine 15 m², kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, kopalnica in shramba. V prvem nadstropju sta dve spalnici, od katerih ima ena izhod na balkon, dodatni dnevni prostor ter kopalnica. Drugi nadstropje je organizirano kot ločen stanovanjski prostor s spalnico, kuhinjo s jedilnico in kopalnico, iz katere se izhaja na prostorno teraso približno 30 m² z odprtim razgledom na morje, ki nudi idealen prostor za sprostitev skozi celo leto. Hiša ima skupaj sedem prostorov in tri kopalnice ter zahvaljujoč razporedu omogoča preprosto oblikovanje treh ločenih stanovanjskih enot, kar prihodnjemu lastniku odpira številne možnosti uporabe. Adaptirana je leta 2020. leta, opremljena PVC okni, klimatskimi napravami ter dimnikom, ki omogoča vgradnjo peči na drva ali pelete. Povezana je na mestno kanalizacijo, dokumentacija je urejena, nepremičnina pa ima uporabno dovoljenje. Združitev atraktivne lokacije, funkcionalne razporeditve, čudovitega razgleda na morje in velikega investicijskega potenciala naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu. Ne glede na to, ali iščete družinski dom, počitniško hišo ali nepremičnino z odličnim potencialom za turistično oddajanje, ta hiša predstavlja izbiro, ki bo zadovoljila različne potrebe. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 900 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 438 €/m²
Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 983 €/m²–3 220 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 €–800 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
304 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
15 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Leto izgradnje
2020
ID oglasa
357079

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 304 000 € · Cena na m²: 1 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Codex nekretnine – 304 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 302 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 306 000 €; DUX Nekretnine – 307 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje