Dom Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Izby 160 m² Plocha
Ponuková cena 304 000 € 1 900 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski - dom na predaj s výhľadom na more a terasou
Vo vynikajúcej lokalite v Novi Vinodolski, len 100 metrov od centra mesta a pár minút chôdze od mora a pláží, dom je na predaj v sérii celkovej obytnej plochy 160 m2, rozložené na troch poschodiach.
Nehnuteľnosť je plne zariadená, úhľadne udržiavaná a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, rekreačný dom alebo investíciu do turistických prenájmov.
V prízemí sa nachádza vstupný dvor 15 m2, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a špajza.
Na prvom poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón, ďalšiu obývaciu izbu a kúpeľňu.
Druhé poschodie je usporiadané ako samostatná obytná zóna so spálňou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou a vychádza na priestrannú terasu približne 30 m2 s otvoreným výhľadom na more, ktorá poskytuje ideálny priestor na relaxáciu po celý rok.
Dom má celkom sedem izieb a tri kúpeľne a vďaka dispozícií umožňuje jednoduché vytvorenie troch samostatných bytových jednotiek, čo otvára početné možnosti využitia pre budúceho majiteľa.
Bol upravený v 2020.
roky, vybavené PVC stolárstvo, klimatizačné zariadenia a komín, ktorý umožňuje inštaláciu dreva alebo pelety kachlí.
Je napojený na mestskú kanalizáciu, dokumentácia je úhľadná a nehnuteľnosť má platné povolenie.
Kombinácia atraktívnej polohy, funkčného usporiadania, krásneho výhľadu na more a veľkého investičného potenciálu robí túto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na trhu.
Či už hľadáte rodinný dom, rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s vynikajúcim potenciálom pre turistické požičovne, tento dom je voľbou, ktorá splní rôzne potreby.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 900 €/m²
Medián podobných ponúk 2 438 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 983 €/m²–3 220 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 €–800 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
304 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
15 m²
Izby
4
Spálne
3
Rok výstavby
2020
ID inzerátu
357079

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 304 000 € · Cena za m²: 1 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Codex nekretnine – 304 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 302 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 306 000 €; DUX Nekretnine – 307 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje