Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, 160m2, 100m od morja
Prodaja se hiša v nizu na odlični lokaciji, le 100 metrov od morja, razprostira se na tri etaže in ponuja funkcionalno razporeditev, idealno za družinsko življenje ali turistični najem. V pritličju se nahaja urejen vrt površine 15m², kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, kopalnica ter shramba. Prvo nadstropje obsega dve spalnici, od katerih ima ena izhod na balkon, dodatni dnevni prostor ter kopalnico. V drugem nadstropju je še ena soba, kuhinja s jedilnico in kopalnica, iz tega nadstropja pa se izstopa na prostorno teraso velikosti 30m² s čudovitim razgledom na morje. Hiša ima skupaj sedem sob in tri kopalnice, je popolnoma opremljena in se prodaja takšna, pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Združitev bližine morja, funkcionalne razporeditve in prostorne terase naredi to nepremičnino izjemno priložnost

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 438 €/m²

Razlika od mediane -21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–3 133 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 302 000 € · 160 m² 1 888 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 307 000 € · 160 m² 1 919 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 388 000 € · 160 m² 2 425 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 529 000 € · 150 m² 3 527 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 340 000 € · 160 m² 2 125 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 390 000 € · 160 m² 2 438 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 €–800 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Codex nekretnine 304 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 302 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta ponudba 306 000 €
• DUX Nekretnine 307 000 €

Dodatne informacije

Cena

306 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

7

Kopalnice

3

ID oglasa

326367

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 000 € · Cena na m²: 1 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Codex nekretnine – 304 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 302 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 306 000 €; DUX Nekretnine – 307 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia