Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Hiša Njivice, Omišalj, 388m2
OTOK KRK, NJIVICE - Hiša s apartmaji in poslovnim prostorom Objekt je lepo in okusno urejen, prenovljen je leta 2020. leto. V pritličju objekta se nahaja restavracija z opremljeno kuhinjo, iz katere izstopa na kriti teraso, ki ima okoli 90 m2. 120 m2 je velikost lokala z dodatnimi 70 m2 pomožnega prostora, kuhinje in skladišča. V prvem nadstropju se nahajata dva apartmaja. En je dvosobni apartma s čudovitim balkonom, drugi pa je studio apartma. V drugem nadstropju so trije apartmaji, dva studio apartmaja in en enosobni z dnevnim bivalnim prostorom. Vsi apartmaji imajo pogled na morje. Objekt v lepo urejenem dvorišču ima tudi 5 parkirnih mest. Ta objekt izstopa odlično lokacijo, drugi red do morja v Njivicah in uveljavljeno turistično-gostinsko dejavnost. Ne prodaja le objekt, temveč tudi uveljavljeno poslovanje. Njivice, nedaleč od Omišlja, so vedno bile del omišalskega gradu, danes občine Omišalj. Verjetno je bilo mesto naseljeno že v antičnem času. Prvič se v pisnih virih omenijo leta 1474 v darovnici kneza Ivana

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 866 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 966 €/m²–5 273 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 358 €–2 328 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

388 m²

Sobe

8

Kopalnice

8

ID oglasa

98163

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 3 866 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 388 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia