Maison Njivice

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 388 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 3 866 €/m²

Description du bien

Maison Njivice, Omisalj, 388m2
ÎLE DE KRK, NJIVICE - Maison avec appartements et locaux commerciaux Le bâtiment est magnifiquement et élégamment décoré et a été rénové en 2020. années. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant avec une cuisine équipée et une terrasse couverte d'environ 90 m2. Le bar fait 120 m2 avec 70 m2 supplémentaires d'espace auxiliaire, cuisine et stockage. Au premier étage, il y a deux appartements. L'un est un appartement deux pièces avec un beau balcon, et l'autre est un studio. Au deuxième étage, il y a trois appartements, deux studios et un appartement d'une chambre avec salon. Tous les appartements offrent une vue sur la mer. La propriété, dans un jardin magnifiquement aménagé, dispose de 5 places de parking. Cette installation se distingue par son excellent emplacement, en deuxième rangée face à la mer à Njivice, et par ses activités touristiques et de restauration bien établies. Il ne vend pas seulement l'installation, il vend l'entreprise. Njivice, pas loin d'Omišalj, a toujours fait partie du château d'Omišalj, et aujourd'hui de la municipalité d'Omišalj. Il était probablement habité à l'époque antique. Pour la première fois, les sources écrites le mentionnent en 1474 dans la donation du prince Ivan VII Frankopan. Au cours des siècles passés, c'était un petit village de Krk, dont les habitants se consacraient principalement à la pêche, à la culture des olives, à l'élevage et à l'exploitation forestière. Les maisons le long du littoral, les bateaux et les filets de pêche, les « cachets » remplis de poisson, ont été une image reconnaissable de Njivice depuis des siècles. Njivice est le lieu le plus récent de l'île de Krk, développé précisément grâce au tourisme. En 1930. Le premier hôtel fut construit, ce qui a déclenché la transformation d'un petit village de pêcheurs en l'un des centres touristiques les plus importants de l'île de Krk. Au centre du village se trouve un petit port le long des deux côtés de la plage. C'est là que se déroule le cœur de la vie à Njivice : de nombreux restaurants, cafés et pâtisseries. Njivice est aujourd'hui un centre touristique avec des capacités d'hébergement modernes, dominé par des hôtels et un camping automobile abrité à l'ombre de Bjelogorica. Au bout des plages de la ville commence la promenade, un chemin romantique à l'ombre au bord de la mer sur une longueur de 1200 mètres. En plus de conditions naturelles douces et d'une infrastructure d'hébergement enviable, Njivice offre à ses visiteurs des animations en plein air programmées presque quotidiennement. Vous pourrez ainsi découvrir le folklore traditionnel, écouter des concerts de klapa, des concerts de promenade d'orchestres à vent. Pendant la période estivale, la galerie locale accueille des expositions d'artistes renommés. Paisible et tranquille, Njivice est une station où vous passerez des vacances entièrement détendues et vous incitera assurément à revenir! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
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Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 966 €/m²–5 273 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 358 €–2 328 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Njivice
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
388 m²
Chambres
8
Salles de bain
8
ID de l’annonce
98163

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 866 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 388 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Njivice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia

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