Dom Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

8 Pokoje 388 m² Powierzchnia 8 Łazienki
Cena ofertowa 1 500 000 € 3 866 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Njivice, Omišalj, 388m2
WYSPA KRK, NJIVICE - Dom z apartamentami i lokalami użytkowymi Budynek jest pięknie i gustownie urządzony oraz został odnowiony w 2020 roku. lata. Na parterze znajduje się restauracja z wyposażoną kuchnią oraz zadaszonym tarasem o powierzchni około 90 m2. 120 m2 to wielkość baru z dodatkową przestrzenią pomocniczą o powierzchni 70 m2, kuchnią i magazynem. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty. Jeden to dwupokojowy apartament z pięknym balkonem, a drugi to kawalerka. Na drugim piętrze znajdują się trzy apartamenty: dwie kawalerki oraz jednopokojowy apartament z salonem. Wszystkie apartamenty mają widok na morze. Nieruchomość znajduje się w pięknie zagospodarowanym ogrodzie i posiada 5 miejsc parkingowych. Obiekt wyróżnia się doskonałą lokalizacją, drugą rzędą od morza w Njivice oraz dobrze rozwiniętymi działalnościami turystyczną i gastronomiczną. Nie sprzedaje tylko obiektu, sprzedaje biznes. Njivice, niedaleko Omišalja, zawsze były częścią zamku Omišalj, a dziś należą do gminy Omišalj. Prawdopodobnie zamieszkiwane były w czasach starożytnych. Po raz pierwszy w źródłach pisanych wspomina się o nich w 1474 roku w darowiźnie księcia Iwana VII Frankopana. W minionych wiekach była małą wioską na Krku, której mieszkańcy zajmowali się głównie rybołówstwem, uprawą oliwek, hodowlą zwierząt oraz eksploatacją lasów. Domy wzdłuż wybrzeża, łodzie i sieci rybackie, „cachety” pełne ryb, od wieków stanowią rozpoznawalny obraz Njivice. Njivice są najmłodszym miejscem na wyspie Krk, rozwiniętym właśnie dzięki turystyce. W 1930 roku. Zbudowano pierwszy hotel, co rozpoczęło przekształcenie małej wioski rybackiej w jedno z najważniejszych centrów turystycznych na wyspie Krk. W centrum wioski znajduje się mały port wzdłuż brzegów obu stron plaży. To tutaj odbywa się centralna część życia Njivice: liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie. Njivice są dziś centrum turystycznym z nowoczesnymi możliwościami noclegowymi, zdominowanym przez hotele oraz pole namiotowe chronione cieniem Bjelogoricy. Na końcu miejskich plaż zaczyna się promenada – romantyczna ścieżka w cieniu nad morzem o długości 1200 metrów. Oprócz łagodnych warunków naturalnych i infrastruktury noclegowej na podziwianym poziomie, Njivice oferują gościom rozrywkę na świeżym powietrzu, programowaną prawie codziennie. Można więc poznać tradycyjny folklor, posłuchać koncertów klapa, koncertów marszowych orkiestr dętych na promenadzie. W okresie letnim lokalna galeria organizuje wystawy znanych artystów. Spokojne i urokliwe, Njivice to kurort, w którym spędzisz całkowicie relaksujący wypoczynek i z pewnością zachęci Cię do powrotu! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 866 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²
Różnica względem mediany +1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 966 €/m²–5 273 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 358 €–2 328 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
1 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
388 m²
Pokoje
8
Łazienki
8
ID ogłoszenia
98163

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 866 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 388 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.