Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Luksuzna hiša z bazenom in čudovitim dvoriščem!!
Luksuzna dvojna hiša popolnoma opremljena in urejena površine 268m2, s bazenom in lepo okolico udaljena od mora 150m2!! Hiša se sestavlja iz pritličja in nadstropja, s okolico od 120m2!! V pritličju od 156m2 se nahaja kuhinja s dnevnim prostorom in izhodom na nataknjen teraso s bazenom, tušem, sončnim ležalnikom, shrambo, toaletom in vrtom!! Zgornje nadstropje ima dve spalnici s svojimi kopalnicami in garderobo, dve spalnici s skupno kopalnico od 112m2, in teraso od 31m2 s pogledom na morje!! Odlična lokacija le 120m od morja!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 692 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 796 €/m²–5 245 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 95 % Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Njivice 1 500 000 € · 286 m² 5 245 €/m² Podobnost 87 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 83 % Njivice 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 82 % Njivice 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Podobnost 80 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 79 % Njivice 1 660 000 € · 300 m² 5 533 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 €–1 608 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• EURO IMMOBILIEN 1 080 000 €
• Alfa Elmas 1 340 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 1 340 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

268 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

204792

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 340 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 268 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 1 080 000 €; Alfa Elmas – 1 340 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 340 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia