Na predaj · Mošćenička Draga · Primorsko-goranska
Opatija, Mošćenička Draga – Kamena hiša z luksuzom časa
Nekaj krajev vas že pri prvem prihodu osvojijo.
Druga se vam počasi razkrivajo.
Skrita nad Mošćeničkami Drage, tam kjer se pobočja Učke nežno spuščajo proti neskončnemu modremu Kvarnerskega zaliva, ta skrbno obnovljena kamnita hiša spada prav v to drugo skupino.
Ne poskuša impresionirati.
Preprosto deluje pravilno.
Morda je prav zato odhod veliko težji od prihoda.
Vsako jutro tukaj začne z enostavno izbiro.
Jutranja kava na terasi s pogledom na morje, medtem ko prvi žarki sonca počasi osvetljujejo kvarnerske otoke…
…ali v senci stoletnih oljk na drugi strani hiše, ob petju krilcev in tihem prisotnostjo male vasične kapelice.
Samo nekaj minut nižje, poletje sledi svojemu dobro znanemu ritmu vzdolž slikovite ribe v Mošćeničkah Dragah.
Tukaj pa čas, kot da se upočasni.
Zrak je lažji.
Večeri so svežejše.
Z Učke se spušča nežen planinski vetrič, ki nosi vonj mediteranske rastlinstva skozi vrt, medtem ko se večer skoraj neopaženo prelevi v dolge pogovore pod nebom, polnim zvezd.
To ni kraj, ki bi vas silil, da se pohitrimo.
Natanko nasprotno.
Tiho vas spominja, da morda dejansko več nimate kam.
Obnovljena z izjemno pozornostjo in globokim spoštovanjem do svojega izvirnega značaja, hiša na čudovit način združuje avtentično jadransko kamnito arhitekturo s premišljeno zasnovano sodobno udobnostjo.
Nič tukaj ni pretirano.
Nič ni vsiljeno.
Vsak kamen je, kot da je ostal natanko tam, kjer pripada.
Vsaka soba ima svoj osebnost.
Vsako okno uokvirja drugačen razgled.
Vsaka terasa tiho vabi, da ostanete še malo.
Ena največjih vrednosti te nepremičnine se skriva v njeni izjemni prilagodljivosti.
Dve popolnoma ločeni bivalni enoti nudita izjemno fleksibilnost – naj gre za gostovanje družine in prijateljev, omogočanje več generacij pod istim strešnim kritjem, združitev lastne uporabe s sezonskim najemom ali preprosto ohranitev redkega luksuza zasebnosti, pri čemer to posebno mesto delite z ljudmi, ki jih imate radi.
Zunanjost deluje popolno uravnoteženo.
Dovolj prostorna, da lahko globoko vdihnete.
Dovolj intimna, da ostane preprosta in brezskrbna za vzdrževanje.
Stolletne oljke, mediteranska rastlinja in tradicionalni suhopiščni zidovi dopolnjujejo brezčasno vzdušje tega kraja.
Parkiranje za več vozil je diskretno vgrajeno v samo nepremičnino, medtem ko so plaže, restavracije in pristanišče Mošćeničke Drage oddaljeni le nekaj minut vožnje, ko želite ponovno začutiti živahnost obale.
Kljub temu… morda največji luksuz, ki ga ta hiša ponuja, ni mogoče izmeriti v kvadratnih metrih niti z razgledom na morje.
Ponudi nekaj veliko bolj dragocenega.
Čas.
Čas za še eno skodelico kave.
Še eno poglavje.
Še en pogovor.
Še eno večer, za katerega niste niti sumili, da ga boste zapomnili.
Čas, da opazujete, kako se sonce počasi premika čez okoliške griče.
Čas, da se ponovno spomnite, da življenje ne mora vedno teči tako hitro, kot nas današnji svet poskuša prepričati.
Nekatere hiše so lepo obnovljene.
Druge so ustvarjene z ljubeznijo.
In med tem je velika razlika.
To je eno od tistih redkih krajev, kjer se zdi, da vsaka odločitev ni bila vodena po trendih ali želji po impresiji, temveč po ljubezni, potrpljenju in tihem spoštovanju do tega, kar je tukaj obstajalo veliko pred nami.
Morda prav zato danes vse deluje tako naravno.
Ne zato, ker je popolno.
Temveč zato, ker je ostalo zvesto sebi.
Nekdo bo tukaj videl čudovito obnovljeno kamnito hišo z očarljivim razgledom na morje.
Nekdo drug tiho prepozna nekaj veliko dragocenejšega.
Kraj, kjer življenje še vedno teče po človeškem ritmu.
In morda bo, povsem nepričakovano, odkril, da se največja potovanja včasih ne merijo v kilometrih, temveč v občutku, da ste končno prišli prav tja, kjer ste že od nekdaj morali biti.
⸻
Dogovorite si zasebni ogled
Vsako dom, ki je resnično poseben, zasluži, da ga doživite osebno.
Če čutite, da bi to lahko bilo mesto, ki ste ga dolgo iskali, mi bo v veselje, da vam ga osebno predstavim.
Jirka Nerad
+385 91 163 2884
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Mošćenička Draga
12 000 € · 72 m²
167 €/m²
Podobnost 83 %
Mošćenička Draga
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 77 %
Mošćenička Draga
178 000 € · 70 m²
2 543 €/m²
Podobnost 76 %
Mošćenička Draga
167 000 € · 94 m²
1 777 €/m²
Podobnost 74 %
Mošćenička Draga
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobnost 73 %
Mošćenička Draga
170 000 € · 84 m²
2 024 €/m²
Podobnost 69 %
Brseč
160 000 € · 86 m²
1 860 €/m²
Podobnost 69 %
Mošćenice
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 4 474 €/m²
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 279 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 3 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Moščeniška Draga je naselje z okoli 500 prebivalci na opatijski rivieri na vzhodni obali Istre in središče občine Mošćenička Draga s 1292 prebivalci (2021). Naselje leži zahodno od Reke ob cesti proti Pulju pod staro vasjo Mošćenice, ki je na izpostavljeni legi okoli 180 m visoko nad njo. Najjužnejše naselje v občini je Brseč.
Število prebivalcev: 1 288
Vir: Wikipedia