Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, samostojna hiša z bazenom, 250 m2
Matulji - vila z odprtim razgledom na morje, bazenom in prostorno parcelo od 1.300 m2 Na izjemno ugodni in tihoj lokaciji v Matuljih je postavljena ta urejena samostojna hiša, ki združuje funkcionalnost, udobnost in dodatne vsebine za uživanje skozi celo leto. Skupna površina 250 m2, hiša je organizirana kot udobna dvonadstropna stanovanje s štirimi spalnicami, z dodatnim zasebnim apartmajem od 50 m2. Takšna razporeditev nudi fleksibilnost – idealna rešitev za družinsko življenje, goste ali turistični najem. Poseben poudarek je namenjen zunanjem prostoru in vsebinam za sprostitev. Urejeno dvorišče površine 1.300 m2 nudi visoko raven zasebnosti, osrednji del pa sestavlja bazen s sončno teraso. Poleg tega so na voljo savna in fitnes prostor, ki ustvarjata občutek lastnega wellness kotička. Več teras, vključno s pokrito območjem za druženje, omogočajo bivanje na prostem skozi večino leta, z odprtim razgledom na morje, ki dodatno poudarja atraktivnost te nepremičnine. Na parceli se nahaja garaža ter še nekaj parkirnih mest. Zaradi svoje lokacije, vsebin in razporeditve, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo mirno okolje blizu vseh storitev, pa tudi varno investicijo na trgu turističnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 796 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 725 €/m²

Razlika od mediane +62,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 351 €/m²–2 013 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 720 000 € · 250 m² 2 880 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 332 000 € · 239 m² 1 389 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 320 000 € · 239 m² 1 339 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 320 000 € · 240 m² 1 333 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 470 000 € · 230 m² 2 043 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

1 300 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

350199

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 2 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia