Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, stara kamnita hiša z velikim vrtom za obnovo
Iz naše raznolike ponudbe nepremičnin na Hrvaškem primorju in v Kvarnerju izpostavljamo tradicionalno zgrajeno staro kamnito hišo v dobro znani severnoadrijski destinaciji otok Krk. Ta zanimiva obalna hiša je na kakovostni lokaciji v mestu Malinska in blizu vseh potrebnih storitev. Glede na vrsto objekta se stavba lahko kategorizira kot samostojna hiša katnica z veliko posestjo. Nepremičnina se razprostira na skupni površini 165 m2. Sestavljena je iz pritličja, kata in visokega podstreha. Pritličje sestavlja hodnik, kuhinja, dnevna soba, spalnica in 3 shrambe. Kamni stopnice vodijo na kat, kjer so 2 spalnici, dnevna soba, kopalnica s straniščem in podstrešje. V okviru posesti te hiše je vključena tudi prostrana posest. Dvorišče nepremičnine vključuje prostor, urejen za udobno parkiranje vozil. Poleg tega je treba poudariti, da ima hiša lep razgled na morje. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe in kot taka pri prenosu lastništva na kupca podlaga obveznosti plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec te hiše jamči popolno in urejeno dokumentacijo ter enostaven prenos nepremičnine na kupca. Prijavite se in z veseljem vas bomo sprejeli v našem uradu na otoku Krku. Če se odločite za nas, bo agencija Stan Grad Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastništva nepremičnine, kot tudi pri računu za elektriko, vodo in komunalne storitve na vaše ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 988 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 250 €/m²

Razlika od mediane -29,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 899 €/m²–4 945 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 800 000 € · 164 m² 4 878 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 480 000 € · 165 m² 2 909 €/m² Podobnost 94 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 578 €–990 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

493 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

165 m²

Velikost zemljišča

1 300 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

43983

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 493 000 € · Cena na m²: 2 988 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia