Hiša Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 142 m²
Nova vila v gradnji v Malinski-Dubašnici, s kopalnim bazenom, cca. 2 km od morja! Skupna površina je 142 m². Zemljišče je 585 m². Zaključek je predviden za leto 2024. Gre za kakovostno vilo, sestavljeno iz dveh nadstropij, zato je v pritličju vhodni hod, ki loči zasebni prostor vile od prostora za vsakdanje življenje in zabavo. Prva spalnica (10.49 m2) s kopalnico (3.82 m2) se nahaja v zasebnem delu pritličja. Naprej je shranjevalnica (2.41 m2) in gostinska stranišča (3.05 m2). V prostoru za vsakdanje življenje in zabavo, zasnovanem kot ODPRTI PROSTOR (41.47 m2), je prostorna dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, iz katere je dostop do zunanje pokrite terase (25 m2 according to the coefficient 0.25 = 12.5 m2 ) od koder se razprostira razgled na bazen in preostali urejen prostor. Notranje stopnice vodijo na zgornje nadstropje, kjer so 3 spalnice, ena od njih je glavni spalnica (12.22 m2) s svojo kopalnico (4.41 m2), medtem ko si preostali dve spalnici (12.37 m2 and 9, 73 m2) delita eno kopalnico (5.06 m2). Na tlorisu se nahaja čudovita skupna terasa (15.96 m2 according to the coefficient 0.25 = 3.99 m2), idealna za popijanje kozarca vašega najljubšega vina pozno zvečer, hkrati pa ponuja razgled na preostalo vas in zelenje. Zagotovo boste uporabljali ograjeno okolico, ki bo skozi vse leto popolnoma urejena in posajena z avtohtonimi rastlinami. Središčni del zemljišča zavzema bazen velikosti 5 m X 3.50 m (14.26 m2) okrašen s kakovostnim mozaikom, ter načrtovano parkirišče za 3 avtomobila pred vilo. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja po sistemu ključ v roke; tj. popolnoma dokončana in okrašena zunanjost, popolnoma dokončano notranjost brez pohištva (kopalnice so vključene v ceno). * Tehnično opremo vile lahko vplivate (talno ogrevanje, vrste klimatskih naprav in podobno) * Gre za dobro znanega in uglednega izvajalca * Lastništvo je čisto brez finančnih obremenitev * Vila je v lasti pravne osebe, NO real estate transfer tax in the amount of 3% is payable! * Cena je enaka za pravne in fizične osebe For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the location and the current stage of construction, please feel free to contact us. Ref: RE-U-26052Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Prednosti nepremičnine: Swimming pool, Storage