Dom Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 142 m²
Nová vila vo výstavbe v Malinska‑Dubašnica, s bazénom, cca. 2 km od mora! Celková plocha je 142 m². Pozemok má 585 m². Dokončenie je očakávané v roku 2024. Jedná sa o kvalitnú vilu pozostávajúcu z dvoch poschodí, takže v prízemí je vstupná hala, ktorá oddeľuje súkromný priestor vily od priestoru pre každodenný život a zábavu. Prvá spálňa (10.49 m²) s kúpeľňou (3.82 m²) sa nachádza v súkromnej časti prízemia. Ďalej je úložná miestnosť (2.41 m²) a hosťovská toaleta (3.05 m²). V oblasti pre každodenný život a zábavu, koncipovanej ako OTVORENÝ PRIESTOR (41.47 m²), je priestranný obývací priestor s jedálňou a kuchyňou, z ktorého je prístup na vonkajšiu krytú terasu (25 m² podľa koeficientu 0.25 = 12.5 m²), odkiaľ výhľad smeruje k bazénu a zvyšnej upravovanej ploche. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sú 3 spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa (12.22 m²) s vlastnou kúpeľňou (4.41 m²), zatiaľ čo ďalšie dve spálne (12.37 m² a 9, 73 m²) zdieľajú jednu kúpeľňu (5.06 m²). Na podlahe sa nachádza nádherná spoločná terasa (15.96 m² podľa koeficientu 0.25 = 3.99 m²), ideálna na vypitie pohára vášho obľúbeného vína neskoro večer, a zároveň ponúka výhľad na zvyšok dediny a zeleň. Určite využijete oplotené prostredie, ktoré bude celoročne plne upravené a ozdobené pôvodnými rastlinami. Stredová časť pozemku je obsadená bazénom 5 m × 3.50 m (14.26 m²) zdobeným kvalitnou mozaikou, ako aj plánovaným parkovaním pre 3 autá pred vilou. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Vila sa predáva na kľúč; t.j. kompletne dokončená a upravená exteriér, kompletne dokončený interiér bez nábytku (kúpeľne sú zahrnuté v cene). * Môžete ovplyvniť technické vybavenie vily (podlahové kúrenie, typy klimatizácie a pod.). * Ide o známeho a renomovaného dodávateľa. * Vlastníctvo je čisté bez finančného zaťaženia. * Vila je vo vlastníctve právnickej osoby, NIE je splatná daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 %! * Cena je rovnaká pre právnické aj fyzické osoby. Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo želanie dohodnúť si termín prehliadky lokality a aktuálneho štádia výstavby, neváhajte nás kontaktovať. Ref: RE-U-26052Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage