Casa Malinska-dubašnica

Villa, Malinska-Dubašnica, 142 m²
Nuova villa in costruzione a Malinska-Dubašnica, con piscina, cca. 2 km dal mare! La superficie totale è di 142 sq.m. Il lotto è di 585 sq.m. Il completamento è previsto per il 2024. È una villa di qualità composta da due piani, quindi al piano terra c'è un ingresso che separa lo spazio privato della villa dallo spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La prima camera da letto (10.49 m2) con bagno (3.82 m2) si trova nella parte privata del piano terra. Segue una stanza di deposito (2.41 m2) e un bagno per gli ospiti (3.05 m2). Nell'area per la vita quotidiana e l'intrattenimento, concepita come zona OPEN SPACE (41.47 m2), c'è un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, da cui si accede alla terrazza coperta esterna (25 m2 secondo il coefficiente 0.25 = 12.5 m2) da cui la vista si estende verso la piscina e il resto dell'area paesaggistica. Una scala interna porta al piano superiore dove ci sono 3 camere da letto, una delle quali è la camera padronale (12.22 m2) con bagno privato (4.41 m2), mentre le altre due camere (12.37 m2 e 9, 73 m2) condividono un bagno (5.06 m2). Ciò che adorna il piano è una meravigliosa terrazza comune (15.96 m2 secondo il coefficiente 0.25 = 3.99 m2), ideale per bere un bicchiere del vostro vino preferito a tarda sera, e da cui allo stesso tempo si ha una vista sul resto del villaggio e sul verde. Sicuramente utilizzerete l'ambiente recintato, che sarà completamente decorato e arricchito con piante autoctone, durante tutto l'anno. La parte centrale del territorio è occupata da una piscina di 5 m X 3.50 m (14.26 m2) decorata con mosaico di qualità, oltre a un parcheggio previsto per 3 auto davanti alla villa. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La villa è venduta in regime chiavi in mano; cioè completamente finita e decorata esternamente, completamente finita internamente senza arredi (i bagni sono inclusi nel prezzo). * È possibile influenzare l'equipaggiamento tecnico della villa (riscaldamento a pavimento, tipologie di condizionamento e simili) * Questo è un appaltatore noto e rinomato * La proprietà è libera da oneri finanziari * La villa è di proprietà di una persona giuridica, NON è dovuta l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%! * Il prezzo è lo stesso per persone giuridiche e fisiche Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o per organizzare un appuntamento per vedere la posizione e lo stato attuale dei lavori, non esitate a contattarci. Ref: RE-U-26052 Nel complesso le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, deposito