Hiša Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Hiša z veliko potenciala le 40m od morja!
Prodaja se zanimljiva nepremičnina polna potenciala! Sestavlja se iz poslovnega prostora velikosti 324.36m2 in stanovanjskega prostora velikosti 122.74m2. Gre za uveljavljeno gostinsko dejavnost - restavracijo in štiriskalni stan. Stan ima tri spalnice. Nepremičnina je v prvi vrsti do morja na izjemno atraktivni lokaciji - 40m od morja! Objekt je zgrajen leta 1985. let. Masivni leseni stoli in klopi na zunanji terasi z opečnim žarom dopolnjujejo ambient, le 40m od morja. Nepremičnini pripada dvorišče velikosti 285m2. Asfaltiran dostop in parkirišče zagotovljena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 237 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 636 €/m²

Razlika od mediane +36,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 503 €/m²–2 579 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 1 000 000 € · 447 m² 2 237 €/m² Podobnost 100 % Mali Lošinj 1 200 000 € · 496 m² 2 419 €/m² Podobnost 89 % Mali Lošinj 650 000 € · 450 m² 1 444 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 750 000 € · 467 m² 1 606 €/m² Podobnost 76 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnost 73 % Mali Lošinj 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnost 73 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 71 % Mali Lošinj 1 100 000 € · 406 m² 2 709 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 576 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 958 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• T.O.P.A. SOBOL 1 000 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 1 000 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

447 m²

Velikost zemljišča

285 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

42623

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 2 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 447 m² · Velikost zemljišča: 285 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. T.O.P.A. SOBOL – 1 000 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 000 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia