Hiša Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Otok Lošinj, Mali Lošinj - dve hiši v stari jedru
Kaiser immobilien posreduje v prodaji dve samostojni hiši v starem jedru Malega Lošinja. Hiše se prodajajo izključno skupaj. Velika hiša s stanovanjsko površino 240 m2 sestavlja pritličje (dnevni prostor, kuhinja, kopalnica in velik hodnik), nadstropje s 4 sobami in ločenim apartmajem 36 m2, ki ima svoj poseben vhod, ter drugo nadstropje, na katerem je še en apartma 36 m2 in prostor, ki ga je mogoče urediti po lastni želji z izhodom na teraso 26 m2. Manjša druga hiša meri 115,5 m2, v njenem pritličju so hodnik, stopnišče in majhno shrambo, na prvem nadstropju pa sta 2 sobi, kuhinja in kopalnica. V obeh hišah je nameščeno centralno ogrevanje na skupni peč na lož nafto. Hiše imajo poseben vhod z ulice in skupno dvorišče ter so idealna priložnost za preoblikovanje v hostel glede na število sob in velikost nepremičnine. Trenutno objekti skupaj imajo 14 ležišč. Javna garaža je postavljena 300 m od hiš, poleg tega je na cesti dovoljeno brezplačno parkiranje v trajanju 30 min.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 549 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 000 €/m²

Razlika od mediane -22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 549 €/m²–2 431 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnost 91 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 602 000 € · 301 m² 2 000 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 865 000 € · 312 m² 2 772 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 840 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

355 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

9

Spalnice

8

Kopalnice

4

Oddaljenost od morja

50 m

Leto izgradnje

1911

ID oglasa

364971

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 1 549 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 355 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia