Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Hiša Lovran, 732m2
LOVRAN- prodajamo moderno in luksuzno stanovanjsko vilo z 5 zasebnimi stanovanjskimi enotami v rezidenčnem delu Lovrana, oddaljenem nekaj minut hoje do centra in morja. Vila je zasnovana kot stanovanjsko-turistični objekt in sestavlja iz elegantnega dvoetažnega stanovanja površine cca 250 m2, ki ima prostoren dnevni del v spodnjem nivoju, iz katerega se izstopi na veliko teraso z odprtim razgledom na morje, medtem ko se v nadstropju tega stanovanja nahajajo 4 spalnice, kopalnice in garderoba. Drugi del vile sestavlja 4 ločena apartmaja (3 dvosobna s dnevnim prostorom in teraso) ter manjši studio-apartma. Na dvorišču vile je bazen s sončnim prostorom in vrtom. Garažna mesta za 5 avtomobilov in dodatna možnost parkiranja pred stavbo. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in zelo kakovostno umeščena. Celotna hiša se ogreva s kombinacijo centralnega, talnega in sončnega ogrevanja ter je opremljena s klimatskimi napravami. Vila glede na lokacijo predstavlja velik turistični potencial za turizem ter lahko postane idealen manjši pansion za družinsko poslovanje. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine, kontaktirajte agenta !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 418 €/m²–5 332 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 2 500 000 € · 732 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 2 500 000 € · 732 m² 3 415 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 3 630 000 € · 675 m² 5 378 €/m² Podobnost 80 % LOVRAN 3 630 000 € · 675 m² 5 378 €/m² Podobnost 80 % LOVRAN 3 700 000 € · 700 m² 5 286 €/m² Podobnost 69 % LOVRAN 2 200 000 € · 643 m² 3 421 €/m² Podobnost 67 % Lovran 2 500 000 € · 650 m² 3 846 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 855 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

732 m²

Velikost zemljišča

866 m²

Sobe

15

Kopalnice

6

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

74696

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 732 m² · Velikost zemljišča: 866 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia