Hiša Krk

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - KRK
Njivice‑popolna družinska hiša v mirnem predelu Njivice, s prekrasnim razgledom na morje, oddaljena 300 m od morja, peš 3 min. Hiša je opremljena in se prodaja takšna, razen nekaj zasebnih stvari. V kleti sta dve garaži povezani z notranjimi stopnicami s stanovanjem, ter še kotlovnica, konoba za druženje in stranišče. V prizemlju je kuhinja z izhodom na senčno zadnjo teraso s kaminom, ter ogromen dnevni prostor z ložjo z razgledom. V istem prizemlju je ločen spalni del, gostilni prostori, stranišče in dve kopalnici s stranišči. V podstrešju so še dodatne dve sobi in kopalnica. Hiša ima skupaj tri kopalnice in pet stranišč. V hišo so vgrajeni vrhunski materiali, zgrajena je s stilom in veliko ljubezni. Grelna naprava na drva‑kamin, centralno ogrevanje na lož nafto, ter na elektriko s toplotno črpalko ‑ ogrevanje/hlačenje. Celotna hiša in okolica sta lepo osvetljeni, zasajeni z oljkami, čempresi, zelenje se samodejno zaliva. V zalivu je peščena plaža in vez za čoln, ki je na voljo za uporabo. Za ljubitelje sprehajanja in teka je sprehajalna pot ob morju proti Malinski in Njivicam. Obstaja možnost nakupa tudi 12‑metrske jahte Princess 38, ki je na vezu v Malinski.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 266 €/m²

Razlika od mediane -39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 862 €/m²–5 657 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 380 000 € · 280 m² 1 357 €/m² Podobnost 93 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Podobnost 91 % KRK 790 000 € · 280 m² 2 821 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 100 000 € · 291 m² 3 780 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnost 89 % KRK 1 560 000 € · 300 m² 5 200 €/m² Podobnost 89 % KRK 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnost 89 % KRK 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 €–1 800 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

1 053 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90110

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 053 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia